Sei favorevole all'eliminazione del Ruolo degli Agenti d'affari in Mediazione?

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Cabalbia194

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Agente Immobiliare
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

infatti cogliamo lo spunto per ricordare a tutti che l'attacco è alla categoria (che è una e non tre.....)..... :affermazione:
 

francram

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Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

ragazzi non c'è speranza......leggete bene l'art. 20 della direttiva.....il governo non può opporsi o contrastare l'abolizione del ruolo...

ci vorrebbe un'escamotage tipo Lazio di Lotito.....!!!! :)
 

Il Conte Co

Nuovo Iscritto
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

scusate ma l'unico ruolo che sta benedetta normativa colpisce e' il nostro?????
tutti gli altri ordini non vengono colpiti... :disappunto:
 
O

Oris

Ospite
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

francram ha scritto:
ragazzi non c'è speranza......leggete bene l'art. 20 della direttiva.....il governo non può opporsi o contrastare l'abolizione del ruolo...

ci vorrebbe un'escamotage tipo Lazio di Lotito.....!!!! :)


e perchè no?

GLi unici paesi ch evogliono l'abolizione del ruolo (o di ciò che gli corrisponde) sono bulgaria, grecia, romania...

Il resto col cavolo che ha abolito, ANZI, semmai l'intenzione è di rafforzare ancora di più i requisiti per l'accesso per quelle professioni a forte impatto sociale (come la nostra).

Inoltre, non sono soggette a tale direttiva tutte le categorie ch edevono tenere registri, e noi ne teniamo almeno uno di importante: l'antiriciclaggio. ;)
 

Roby

Fondatore
Agente Immobiliare
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

Bene vediamo cosa decidono ormai siamo agli sgoccioli, a mio parere può succedere di tutto da quello che letto tra le righe, il risultato non è certo.
 

francram

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Privato Cittadino
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

Il campo di applicazione della direttiva comprende qualsiasi servizio prestato
dietro corrispettivo economico dai soggetti stabiliti nel territorio dell’Unione, sulla
base della definizione di “servizio” prevista dai trattati.
Se questo è il principio, sono però previste rilevanti esclusioni. La direttiva infatti
non si applica a: i servizi non economici di interesse generale, i servizi finanziari,
le reti di comunicazione elettronica i servizi nel settore dei trasporti, i servizi
sanitari e farmaceutici, i servizi audiovisivi, le attività d’azzardo (comprese le
lotterie e le scommesse), i servizi sociali forniti dallo Stato, i servizi privati di
sicurezza, i servizi forniti dai notai ed ufficiali giudiziari.
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

AFFILIAMO LE ARMI ALLORA...CI SARA' DA COMBATTERE
 

francram

Membro Attivo
Privato Cittadino
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

Articoli 19 e 20
Gli artt. 19 e 20 dettano il regime per la libera prestazione dei servizi.
In particolare l’art. 19 dispone che i requisiti applicabili ai prestatori di servizi stabiliti in Italia si
applicano ai cittadini comunitari che prestano attività temporanea e occasionale di servizi solo
se sussistono ragioni di ordine pubblico, di pubblica sicurezza, di sanità pubblica o di tutela
dell’ambiente, nel rispetto dei principi di non discriminazione e proporzionalità, mentre l’art. 20
dispone il divieto generale di subordinare l’attività di prestazione di servizi a tutta una serie di
requisiti.
Tra questi si segnala, in particolare, il divieto – di cui al comma 1, lett. b) - di prevedere per il
prestatore l’obbligo “di ottenere un’autorizzazione dalle autorità competenti, compresa
l’iscrizione in un registro o a un ordine professionale nazionale” , salvo i casi previsti dal
decreto o da altre disposizioni comunitarie o giustificati da gravi motivi imperativi di interesse
generale richiamati nell’art. precedente.
Si tratta di norme di cui occorre valutare attentamente l’impatto sull’ordinamento vigente per
evitare da un lato il rischio di discriminazione dei prestatori stabiliti in Italia, dall’altro il pericolo
che da un’eccessiva differenziazione della disciplina applicabile allo stabilimento e alla libera
prestazione derivi un sostanziale aggiramento delle norme favorito dalla genericità ed
indefinitezza dell’elemento discriminante dato dalla “temporaneità e occasionalità” della
prestazione.
Con la prescrizione del divieto, per gli Stati membri, di imporre al prestatore l’ ottenimento di
autorizzazioni alle quali è, invece, obbligato chi esercita la sua attività nel proprio paese d’
origine o di essere iscritto in registri o ordini professionali (art. 16, lettera b della direttiva) si
profila anche il rischio di mancanza di tutela per i destinatari della prestazione .
Le professioni il cui esercizio richiede un’ autorizzazione amministrativa o l’ iscrizione in albi o
elenchi costituiscono in genere attività nelle quali, per la loro delicatezza o specificità, lo Stato
ha ritenuto necessario svolgere maggiori controlli, al fine di tutelare i destinatari delle stesse. Il
divieto di applicare tali controlli a chi, pur svolgendo una di quelle attività per così dire sensibili,
provenga da un paese d’origine diverso e sia quindi soggetto a regole diverse può costituire
una penalizzazione del diritto dei destinatari ad essere garantiti dalle verifiche pubbliche della
sussistenza di tutti i requisiti prescritti.
Sotto il profilo interpretativo ed applicativo già in passato sono sorte ad esempio problematiche
con riferimento ad una proposta ministeriale consistente nella unificazione dei profili
professionali di agente di affari in mediazione, agente immobiliare, agente d'affari, agente e
rappresentante di commercio, mediatore marittimo, spedizioniere e raccomandatario marittimo
nella nuova categoria degli intermediari commerciali e di affari nonché nell’eliminazione di albi
o ruoli e nella trasformazione del titolo autorizzatorio in DIA per queste attività di servizio.
12
Nell’allegato 2 al presente documento si segnalano più dettagliatamente le criticità rilevate con
riguardo ad alcune di queste attività.
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

a memoria, ci sono 2 articoli fondamentale:
- uno che prevede che questa direttiva non si applica alle categorie che detengono l'obbligo di tenuta di Registri..........(noi abbiamo il registro antiriciclaggio ;) )
- non si applica se lo Stato riconosce il ruolo Sociale di quella categoria.

Le possibilità ci sono, basta volerlo.
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori

Hai ragione speriamo che anche il nostro Governo ne tenga conto e non si faccia influenzare da posizione di liberalizzazione provenienti dall'Europa !!!
Personalmente sono preoccupato per i mantenimento del Ruolo nonostante la grande azione delle federazioni di categoria Fimaa e Fiaip
 
Stato
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