Diritto di prelazione pregiudicato da valutazione CTU

[sidalpo]

Grazie dell'interessamento. E' una divisione ereditaria di un complesso immobiliare di cui detengo il 50% e circa una ventina di miei parenti l'altro 50% che per cedere le loro quote mi chiedono oltre il doppio del valore commerciale dell'immobile. Il giudice non vuole andare in asta, contravvenendo alla legislazione corrente, e anche perché consapevole dell'esiguità di un eventuale ricavato. Vorrebbe un accordo che non può esserci: non posso acquistare ciò che già mi appartiene.

 

[brina82]

Grazie dell'interessamento. E' una divisione ereditaria di un complesso immobiliare di cui detengo il 50% e circa una ventina di miei parenti l'altro 50% che per cedere le loro quote mi chiedono oltre il doppio del valore commerciale dell'immobile. Il giudice non vuole andare in asta, contravvenendo alla legislazione corrente, e anche perché consapevole dell'esiguità di un eventuale ricavato. Vorrebbe un accordo che non può esserci: non posso acquistare ciò che già mi appartiene.

Se hai soldi ti consiglierei di partecipare alla futura asta...

 

[sidalpo]

Ma il giudice non vuole metterlo in asta! Magari andasse in asta! Sento puzza di corruttela

 

[brina82]

Ma il giudice non vuole metterlo in asta! Magari andasse in asta! Sento puzza di corruttela

E che succede scusa allora?

 

[angy2015]

il giudice probabilmente stà prendendo tempo auspicando in un accordo ma primo o poi dovrà sputare una sentenza e in questo caso può solo disporre la vendita. Non ha nemmeno disposto una perizia finora?

 

[sidalpo]

La causa va avanti da oltre 11 anni, le perizie sono state due, la controparte usa pratiche dilatorie e defaticanti cui il giudice soggiace, non solo mi ha minacciato che può trattenere la pratica fino al 2040.

 

[angy2015]

son cose che capitano e sovente sono agevolate dai loschi legami che intrecciano gli avvocati con i giudici.
In questi casi occorre trovare un avvocato più losco di quello di controparte che riesca a far cambiare il giudice.
Queste sono esperienze di vita vissuta purtroppo.

 

[sidalpo]

Ritorno al quesito iniziale. Il mio diritto di prelazione è stato pregiudicato da una falsa valutazione del CTU, presumo in combutta con la controparte e con l'assenso del giudice (come frequentemente si legge sui giornali), per cui di questo giudice non mi fido e poco anche del mio avvocato. Secondo voi posso io presentare un esposto alla procura a processo in atto? Il mio avvocato dice di no e che comunque non servirebbe a niente.

 

[brina82]

Ritorno al quesito iniziale. Il mio diritto di prelazione è stato pregiudicato da una falsa valutazione del CTU, presumo in combutta con la controparte e con l'assenso del giudice (come frequentemente si legge sui giornali), per cui di questo giudice non mi fido e poco anche del mio avvocato. Secondo voi posso io presentare un esposto alla procura a processo in atto? Il mio avvocato dice di no e che comunque non servirebbe a niente.

Buonasera, come ti è stato più volte suggerito, io lascerei stare e andrei all'asta, presentandomi dopo svariate battute d'asta deserte.

 

[sidalpo]

Ripeto: magari si andasse in asta, ma il giudice non concorda. Per cui che faccio?