Diritto di ripensamento per contratto con AI

[SandroSda]

Salve un ulteriore consiglio,
Chi ha seguito i miei ultimi post sa di cosa parlo, di base mi interesserebbe sapere se la strada consigliata dall avvocato e giusta.

Firmato incarico di vendita, il giorno successivo ci ripenso, posso avvalermi de diritto di ripensamento come da normativa europea 2014 per i contratti fuori sede entro 14 giorni dalla firma?
Grazie.

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve un ulteriore consiglio,
Chi ha seguito i miei ultimi post sa di cosa parlo, di base mi interesserebbe sapere se la strada consigliata dall avvocato e giusta.

Firmato incarico di vendita, il giorno successivo ci ripenso, posso avvalermi de diritto di ripensamento come da normativa europea 2014 per i contratti fuori sede entro 14 giorni dalla firma?
Grazie.

Si puoi. Se nell'incarico non fosse indicato o fosse indicato in modo errato, il diritto di recesso si estende a 90 gg per legge. Il punto focale è che spesso si crede di ricadere nella casistica prevista dalla legge ma non è così. In sintesi se l'agente immobiliare è piombato in casa tua, o ti ha detto che voleva l'incarico solo in quella occasione o comunque ha sfruttato un "effetto sorpresa" allora ricadi nella casistica, ma se vi siete scambiati mail, visti in ufficio, li hai chiamati tu ecc, allora no.

 

[SandroSda]

Non sono mai andato in ufficio, non ho il suo numero di telefono e mi ha fatto firmare al primo sopraluogo nel mio appartamento. Il giorno dopo visto che l altro cointestatario non era d accordo sono andato all apertura dell agenzia a dirglielo. Mi ha prima proposto di pagare 8000 euro di penale e poi mi ha graziato facendomi firmare una sospensione a vita del contratto. Ora sentendo il mio avvocato mi handetto che non solo posso avvalermi del ripensamento, mi ha detto che la sospensione a vita e illegittima e qualora lui non accettasse il ripensamento si potrebbe agire per vie legali per raggiro.

Mando subito una raccomandata in via bonaria e vediamo come si evolve.

 

[Bagudi]

@SandroSda, non puoi aprire 10 3D per chiedere le stesse cose.

Ti ho appena risposto nell'altra discussione e, per quanto ne so io, per gli agenti immobiliari, se non è definito nella modulistica, non esiste il diritto di ripensamento.

 

[SandroSda]

Come non esiste? Esiste per legge per tutti i contratti fuori sede, mi dirai che "se non scritto sul contratto" il periodo di validità dura addirittura un anno;

Diritto di recesso: da domani si allunga a 14 giorni | Consumatore

 

[Bagudi]

A un convegno in merito, gli avvocati si espressero diversamente.

 

[SandroSda]

Beh ma la legge e legge. Ti diro di piu, il fatto che l AI non mi abbia informato di tale possibilita lo renderebbe denunciabile di raggiro.

Lo scrivo perche magari in futuro potra servire a qualcuno. Non mi era stato detto neanche in questo forum di AI del diritto di ripensamento.

Inoltre per il mio caso specifico la "sospensione" a vita de contratto, e legalmente nulla.

 

[Bagudi]

Inoltre per il mio caso specifico la "sospensione" a vita de contratto, e legalmente nulla.

Su questo sono d'accordo.

Sul resto, no.

 

[Bagudi]

In ogni caso, se ti fa piacere, credici.

 

[SandroSda]

Ok, ti ringrazio.

Seguo quanto detto dal mio avvocato il tutto in via bonaria.
Grazie