Disdetta anticipata

[PyerSilvio]

Ma non sono liberi dal consenso del locatore, cosa invece prevista dalla legge '78 per i commerciali, almeno se ricordo bene.

..il subafitto è previsto nel codice civile..

 

[Bastimento]

..il subafitto è previsto nel codice civile..

Salvo patto contrario, che di solito è indicato. Se poi diciamo che si può derogare al contratto, e vale per tutti , puo anche capitare. Ma non seguo più il tuo ragionamento.

Art. 1594. sublocazione solo se ammessa in contratto. Cessione richiede consenso locatore.

 

[Fortuga]

L'idea che mi sono fatto è che il proprietario sia uno che non cerca rogne.
Dispone di molte unità abitative e, per questo motivo, cerca di limitare al minimo i contatti con i propri conduttori.

esattamente cosi...io non so neanche che faccia ha...e spero a questo punto di non saperlo mai...
In ognni caso mi ritrovo in molte delle vostre esperienze...di tutti i miei vicini di casa non ce n'è uno che non abbia fatto dei commenti negativi...e soprattutto...sono tutti scappati...nessuno è andato via perchè ha trovato meglio...ma solo per disperazione...

In ogni caso a questo punto, visti anche tutti i vostri consigli/esperienze, e visti i rapporti instaurati con questo soggetto in questi 4 anni, ho recuperato tutte le raccomandate inviate in questi anni in cui segnalavo i diversi problemi che c'erano in casa dovuti alla sua noncuranza e al suo menefreghismo (infiltrazioni, impianto gas non a norma, mancanza di igiene nello stabile) e tutte le sue risposte ricevute e le ho inviate ad un legale (ho dovuto approfittare delle mie conoscenze mio malgrado) per capire esattamente come devo muovermi...

in ogni caso consiglierei a chiunque di non prendere mai in affitto un appartamento da un multiproprietario di questo genere...e soprattutto appena sentite che puzza fidatevi del vostro istinto...io non l'ho fatto ed eccomi qui...