Divisione bolletta luce scale Condominio

[criapo]

siamo una palazzina a due piani. a piano terra nell'androne c'e' una luce poi al primo piano una luce e una al secondo
io che ho due appartamenti al primo piano come divido la bolletta con gli altri due al secondo piano??

 

[SALVES]

Se c'è un timer a parere mio è in parti uguali, se ad interruttore accendi spegni in base alla quota millesimale delle rispettive proprietà.

 

[carlor]

Se c'è un timer a parere mio è in parti uguali

Stiamo parla do di pochi euro, ma chi abita sopra ha bisogno di più tempo di luce di quello che abita sotto, quindi dovrebbe pagare di più.

 

[euro clai]

va applicato l'art. 1124 del C.C.

 

[Bastimento]

va applicato l'art. 1124 del C.C.

... forse intendevi dire il 1123 Ripartizione delle spese: ripsrtizione in proporzione all'uso.
Nella pratica corrente condominiale, la luce si divide in base ai millesimi.
Se questi non li avete, ma tu hai 2 alloggi e sopra la superficie è divisa a metà, tu paghi metà, gli altri 1/4 ciascuno.
Nulla vieta fare considerazioni più sofisticate (e litigiose) tipo maggior uso dei piani superiori, minor uso del tuo piano perchè sei una famiglia sola...eccc. Ma ne vale la pena?

 

[euro clai]

no, intendevo proprio il 1124 che recita metà a millesimi e metà per altezza di piano (semprechè non ci sia l'ascensore)

 

[carlor]

... forse intendevi dire il 1123 Ripartizione delle spese: ripsrtizione in proporzione all'uso.
Nella pratica corrente condominiale, la luce si divide in base ai millesimi.
Se questi non li avete, ma tu hai 2 alloggi e sopra la superficie è divisa a metà, tu paghi metà, gli altri 1/4 ciascuno.
Nulla vieta fare considerazioni più sofisticate (e litigiose) tipo maggior uso dei piani superiori, minor uso del tuo piano perchè sei una famiglia sola...eccc. Ma ne vale la pena?

Nulla vieta di alimentare le utenze condominiali con un pannello fotovoltaico. Ormai crescono ovunque come funghi.

 

[SALVES]

a maggior chiarimento di quanto ho scritto nel precedente post, quando la luce e ad accendi/spegni allora si che vale quanto detto dall'art 1124 del C.C., ma quando c'e un timer che è regolato allo spegnimento dopo un certo tempo che è sufficiente a raggiungere il piano più alto e tale durata di accenzione è uguale sia che ne usufruisca quello del piano terra sia quello del piano più alto non vedo la differenza di consumo tra i piani quindi dovrebbe essere in parti uguali.

 

[Bastimento]

a maggior chiarimento .....

A proposito di quanto da te scritto, ricordo l'osservazione della ns amica Procicchiani, sempre precisa e puntuale, che faceva osservare come il timer fosse regolato alla durata massima proprio per consentire di aver la luce anche a chi va all'ultimo piano: il chè contrasta con i bisogni di quelli ai piani inferiori.

La conclusione è un loop infinito, foriero di contrasti infiniti e sangue cattivo, ... e per cosa? per qualche euro?. Una soluzione salomonica senza cercare il pelo nell'uovo credo sarebbe, se non la più giusta, quella migliore. A volte la ricerca dell'ottimo danneggia il bene.

Di solito non è su queste spese che è bene prestare attenzione. Comunque "de gustibus ...."

 

[carlor]

Caro Bastimento, queste discussioni non devono essere necessariamente legate al valore dell'oggetto nel caso specifico. Infatti aiutano a ricercare le soluzioni realisticamente giuste nei più svariati casi ed a fronte dei valori (euro) più svariati, quindi anche grandi. Pertanto secondo il mio modesto parere è bene che abbiano luogo. "Impara l'arte e mettila da parte" dice un vecchio adagio. Ne convieni?