Dobbiamo restare bloccati con la vendita del nostro appartamento?

[PaolCercaCasa]

Dovreste concordarlo con l'acquirente, riformulare il preliminare ed inserire una clausola risolutiva che preveda la risoluzione, appunto, del preliminare stesso qualora troviate un nuovo acquirente.

E perché l acquirente dovrebbe firmarlo?
Ora anche lui cerca di vendere la sua casa con il rischio di impegnarsi a venderla quando la nuova potrebbe non esswre più disponibile.

 

[ab.qualcosa]

E perché l acquirente dovrebbe firmarlo?

Perché in cambio potrebbe ottenere una maggiore flessibilità per vendere il suo appartamento.

Ad ora se a dicembre non è venduto perde gli 8.000 euro ed ha già pagato inutilmente la sua quota di agenzia.

 

[PyerSilvio]

Intanto grazie mille per le risposte.
La caparra è di 8000 Euro.Il fatto è che noi siamo costretti a rimanere fermi per parecchi mesi e dipendiamo dalla loro vendita, con il rischio di dover ricominciare tutto daccapo il prossimo anno.
No, il suo immobile non era già in vendita. L'ha messo in vendita subito dopo.Infatti solo dopo ci hanno riferito che la conclusione della trattativa sarebbe dipesa dalla vendita del loro appartamento; anche perchè l'acquirente, nel frattempo, è venuta a prendere in più occasioni addirittura le misure delle nostre camere per i loro mobili. Noi eravamo certi che si andasse al rogito.
Ci è stato detto che aveva ottenuto il mutuo e che pensavano di dare in affitto il loro appartamento; onestamente non ci siamo posti il problema prima o seconda casa per loro, ci siamo fidati.

Ti trovi nella situazione dove il mediatore è un Pollo.

Non si và a far comprare ad un cliente che deve vendere.

In questo modo ha messo nei guai sia te che lui.

Più lui che te ovviamente.

Rimani nella tua posizione.

Contatta un'altra agenzia e rimetti la casa in vendita.

Che l'acquirente debba fare si o no mutuo che sia la prima o la quinta casa a Voi non ve ne può fregare di meno.

Nel frattempo che riponete in vendita la casa, la procedura che ti ha indicato bagudi è la più adeguata.

Guarda i lati positivi.

Non hai venduto casa ma hai guadagnato un 8...

 

[Giuseppe Di Massa]

E anche permalosi. Ho modificato il post e choedo scusa aquanti si fossero sentiti offesi.
Non credo che cherry05 abbia voglia di intraprendere azioni legali per danni etc. Vuole solo cambiare casa e per questo si è affidata ad un agente che invece di guidsrla ed informarla sui rischi si è mosso solo al fine della provvigione.

Permalosissimi

 

[Rosa1968]

 

[cherry05]

E' vero che il nostro acquirente è in una posizione più rischiosa, ci può perdere dei soldi, ma ci sono venuti a suonare il campanello loro, pur sapendo la loro situazione economica e sono venuti a fare un contratto preliminare con metà somma garantita (cosa che a noi non era stata detta).
Non vogliamo farci seguire più da questo agente immobiliare, non ci fidiamo più, calcolando che, nel frattempo, ci ha fatto fare una proposta di acquisto per un appartamento in area peep senza dircelo e per annullarla e riavere la caparra indietro è stato piuttosto faticoso...
Non potevamo incontrare uno di voi per vendere la nostra casa
Grazie per i vostri suggerimenti.

 

[Rosa1968]

Ora dovete andare avanti passereste dalla parte del torto. É lo stesso agente che tratta la vendita del loro?

 

[CheCasa!]

E' vero che il nostro acquirente è in una posizione più rischiosa, ci può perdere dei soldi, ma ci sono venuti a suonare il campanello loro, pur sapendo la loro situazione economica e sono venuti a fare un contratto preliminare con metà somma garantita (cosa che a noi non era stata detta).
Non vogliamo farci seguire più da questo agente immobiliare, non ci fidiamo più, calcolando che, nel frattempo, ci ha fatto fare una proposta di acquisto per un appartamento in area peep senza dircelo e per annullarla e riavere la caparra indietro è stato piuttosto faticoso...
Non potevamo incontrare uno di voi per vendere la nostra casa
Grazie per i vostri suggerimenti.

@cherry05 veramente in bocca al lupo. Non sai quanto sia bello quando percepisci che un cliente insoddisfatto del lavoro di un collega si renda comunque conto che non si debba fare di tutta l'erba un fascio...

 

[Rosa1968]

che un cliente insoddisfatto del lavoro di un collega si renda comunque conto che non si debba fare di tutta l'erba un fascio...

Si ma va in giro con il cerino però.....

 

[cherry05]

Ora dovete andare avanti passereste dalla parte del torto. É lo stesso agente che tratta la vendita del loro?

Inizialmente sì, adesso ha coinvolto altre agenzie.

Crepi il luo.