Domanda su Assicurazione Affitto Agenzia

[Utente Cancellato 83198]

a nome del conduttore immagino intenda che è luiModifica

beh, al di là dell'RC auto che ti ho già citato, allora preparati per quando stipulerai un mutuo.

li, oltre all'assicurazione contro la perdita del lavoro (non obbligatoria, a dire il vero), dovrai farti carico anche delle polizza incendio e scoppio. la paghi tu, beneficiaria è la banca.

Si ma la RC Auto tutela anche il guidatore, se faccio un incidente mi risarciscono, qui l'unico che ne trae beneficio è lui non io.

 

[eldic]

Si ma la RC Auto tutela anche il guidatore, se faccio un incidente mi risarciscono, qui l'unico che ne trae beneficio è lui non io.

no caro mio.
la rc tutela gli altri, non te. tu sei coperto dalla rc di chi causa il danno.
per intenderci; se tizio si schianta contro il muro, non lo risarcisce nessuno.
se vuoi ti fa una kasko.

 

[francesca63]

Comunque il post era giusto per capire del perché l'inquilino dovesse pagare per qualcosa richiesto dal locatore tutto qui.

Perché altrimenti non ti affitta casa.
È una richiesta lecita, come potrebbe essere quella di fornire un garante o una fideiussione

 

[Aidualc]

i 900 da dare al locatore a me sembrano due mesi di caparra, a dire il vero.

cauzione

 

[Aidualc]

Comunque il post era giusto per capire del perché l'inquilino dovesse pagare per qualcosa richiesto dal locatore tutto qui.
Non ancora ho ricevuto una risposta però.

PErchè i locatori non sono per nulla tutelati dalla legge, e visto che gli appartamenti disponibili per l'affitto sono in numero considerevolmente minore della richiesta presente, giustamente un locatore metterà delle condizioni a lui favorevoli che lo facciano locare in modo sicuro, o per lo meno sereno (perché di sicurezza non ce n'è).

Quella assicurazione copre eventuali tue morosità (tra l'altro è effettivamente una cifra strana, di solito so che la cifra delle assicurazioni di SoloAffitti è pari circa una mensilità e copre un quadriennio).
i 2 mesi coprono i danni

Quella polizza è una cautela per la proprietà, che non ti conosce e non può dar nulla per scontato.
Anzi, è molto probabile che se si è affidata a SoloAffitti è proprio perchè con quella polizza si sente tutelata. Non che sia per forza vero (di più non mi addentro), ma tant'è.

 

[specialist]

Non ancora ho ricevuto una risposta però.

Perché vuoi solo ricevere la risposta che piace a te. Forse ti hanno troppo assecondato da piccolo.

 

[francesca63]

morosità (tra l'altro è effettivamente una cifra strana, di solito so che la cifra delle assicurazioni di SoloAffitti è pari circa una mensilità e copre un quadriennio).

219 euro è una cifra molto vicina a metà canone (450): forse pagherebbero metà per uno.

 

[Utente Cancellato 83198]

Comunque ieri sono andato a vedere casa, molto carina e come piace a me, solo che dista 18min dal lavoro. Proverò a fare un'offerta senza assicurazione. Se la paga tutta il proprietario bene, altrimenti amen, passo avanti, provarci non costa nulla.

 

[Slartibartfast]

No ragazzi non avete capito, io non ho proprio firmato nulla, sono andato li e ho chiesto un preventivo su un appartamento che devo andare a vedere domani, tutto qui. Ho firmato solo per andare a vederlo e visionarlo, nient'altro.
@eldic veramente no, io prima di firmare minimo prima mi faccio inviare copia del contratto, non firmo a caso.
Per quanto riguarda l'assicurazione, mi hanno spiegato benissimo che è valida in caso di morosità dell'inquilino, quindi in pratica dovrò pagare 220€ all'anno? (Non si sa' dipende dal locatore come gli gira e se gli sta simpatico l’inquilino) per un assicurazione che tutela lui e a me non da assolutamente nulla, è una cosa assurda, devo pagare io per lui insomma.
@davideboschi ha proprio centrato il succo del discorso.
Al massimo se la casa mi piace e decido di prenderla, posso contrattare sul non pagare l'assicurazione e far carico il locatore delle spese, se dice di no, amen, ne cerco un'altra.

Tu devi pagare per l’alta percentuale di inquilini morosi che ci sono e per la lentezza e inefficacia della legge nel tutelare i proprietari. I proprietari hanno paura a mettersi gente in casa e alla fine ci rimettono tutti

 

[Luca Andrea]

Comunque ieri sono andato a vedere casa, molto carina e come piace a me, solo che dista 18min dal lavoro. Proverò a fare un'offerta senza assicurazione. Se la paga tutta il proprietario bene, altrimenti amen, passo avanti, provarci non costa nulla.

Scusami, ma "18 minuti dal lavoro“ ti sembrano tanti?