Donazione in vita suocera-nuora

[Sianna]

Buongiorno, spero possiate aiutarmi su alcuni dilemmi sulla donazione in vita.
La madre del mio fidanzato defunto è rimasta vedova, i suoi eredi sono rimasti una sorella in Australia e due cognate con le rispettive famiglie, non sono interessati ad una eventuale eredità né sua sorella né le sue cognate, vorrebbe donarmi il suo appartamento mantenendone l'usufrutto, io però vivo in un appartamento di case popolari se accetto la donazione perdo il diritto alla casa popolare? Dopo quanti anni dalla sua morte potrò eventualmente venderla? Non siamo imparentate quindi dovrei pagare l'aliquota dell'8%sul valore catastale dell'immobile giusto? Questa aliquota si paga una volta all'anno o una tantum? Grazie

 

[studiopci]

Salve la risposta alle tue domande è:
- Dopo la successione ereditaria il o gli eredi potranno procedere alla donazione.
- per la perdita del diritto non credo ma forse dovrai un fitto, ma devi rivolgerti all' istituto case popolari per sapere con precisione.
- per venderlo tieni presente che con usufrutto potresti vendere solo la nuda proprietà, essendo anche una donazione la valutazione è minima come la possibilità di vendita. Dovresti aspettare oer la prescrizione della donazione 20 anni dalla donazione oppure 10 dalla morte del donatore.
- l'aliquota si paga solo alla donazione

 

[Sianna]

Grazie per la risposta velocissima. Gli eredi di mia "suocera" hanno già fatto davanti ad un notaio la rinuncia all'eredità, in questo caso dell'appartamento. Io pago già un affitto all'istituto delle case popolari, la mia paura era che una volta deceduta mia suocera e io diventata proprietaria a tutti gli effetti dell'appartamento, perdessi il diritto di restare in affitto nell'appartamento, comunque mi informerò direttamente all'istituto case popolari. Grazie ancora

 

[studiopci]

Beh io pensavo ricevendo la donazione con usufrutto se perdevi il diritto all'alloggio popolare... quando l' usufruttuario (tua suocera ) morirà allora tu diventerai proprietaria piena dell' immobile ed allora credo che sicuramente perderai il diritto al popolare ( e mi sembra anche giusto )... sei proprietaria di un immobile. Tecnicamente parlando finché è in vita l' usufruttuario tu non hai nessuna disponibilità dell' immobile, chi gode dei frutti e benefici è appunto l' usufruttuario che ne paga anche le incombenze ( tasse ) ecco perché non avrndo la disponibilità dell'immobile credo che tu adesso non perda il diritto all'alloggio popolare. .. beniteso salvo che l' istituto popolare non prrveda il contrario.

 

[Sianna]

Risposta esaustiva grazie ancora

 

[PyerSilvio]

Grazie per la risposta velocissima. Gli eredi di mia "suocera" hanno già fatto davanti ad un notaio la rinuncia all'eredità, in questo caso dell'appartamento. Io pago già un affitto all'istituto delle case popolari, la mia paura era che una volta deceduta mia suocera e io diventata proprietaria a tutti gli effetti dell'appartamento, perdessi il diritto di restare in affitto nell'appartamento, comunque mi informerò direttamente all'istituto case popolari. Grazie ancora

Io eviterei la donazione.
Non puoi venire in possesso dell'alloggio di tua suocera con atto di compravendita...?
Consultati con un notaio.....
..E passare l'alloggio popolare ad un tuo congiunto...?[DOUBLEPOST=1401040198,1401040139][/DOUBLEPOST]

Io eviterei la donazione.
Non puoi venire in possesso dell'alloggio di tua suocera con atto di compravendita...?
Consultati con un notaio.....
..E passare l'alloggio popolare ad un tuo congiunto...?

Mettendolo nello stato di famiglia e residenza..

 

[Sianna]

Si, a questo punto consulterò un notaio e vedrò il daffarsi

 

[PyerSilvio]

Si, a questo punto consulterò un notaio e vedrò il daffarsi

Consultane più di uno....

 

[beppebre]

... Gli eredi di mia "suocera" hanno già fatto davanti ad un notaio la rinuncia all'eredità,...

Se non mi son perso delle novità credo che una simile rinuncia abbia ben poco valore. E mi sorprende che sia avvenuta dinnanzi ad un notaio.

 

[od1n0]

Buongiorno, spero possiate aiutarmi su alcuni dilemmi sulla donazione in vita.
La madre del mio fidanzato defunto è rimasta vedova, i suoi eredi sono rimasti una sorella in Australia e due cognate con le rispettive famiglie, non sono interessati ad una eventuale eredità né sua sorella né le sue cognate, vorrebbe donarmi il suo appartamento mantenendone l'usufrutto, io però vivo in un appartamento di case popolari se accetto la donazione perdo il diritto alla casa popolare? Dopo quanti anni dalla sua morte potrò eventualmente venderla? Non siamo imparentate quindi dovrei pagare l'aliquota dell'8%sul valore catastale dell'immobile giusto? Questa aliquota si paga una volta all'anno o una tantum? Grazie

Invece che fare ora la donazione puo' fare testamento in tuo favore cosi' il problema del diritto alla casa popolare e l'esborso sara' futuro ma in quel momento sarai piena proprietaria ergo potrai andare ad abitare nella casa ereditata.