Dopo l'accettazione della proposta d'acquisto matura la mediazione per l'agente immobiliare

[Rosa1968]

hanno firmato la proposta ed i proprietari hanno accettato gli acquirenti mi dovrebbero lasciare un assegno con la somma pattuita più IVA da scambiare solo dopo il rogito ?
A PyerSilvio fatto

Da scambiare? Se tu dai una cosa a me io poi do una cosa a te ... Recitava la filastrocca.
La provvigione verrà inserita in atto.

 

[Bruno2301]

Chiariamo che la provvigione la si paga alla conlusione dell'affare e quindi alla avvenuta conoscenza dell'accettazione da parte del proponente.
Anche perchè potrebbero esserci ragioni per cui una o più delle parti rinuncino a fare l'atto e quindi alla conlusione dell'affare le parti pagano per il lavoro fatto e conluso dall'agenzia. Se poi l'agenzia vuole protrarre il pagamento all'atto perchè passeranno pochi giorni è un altro discorso ma sicuramente non è una scelta dell'acquirente o venditore ma dell'agente immobiliare che via messo in condizioni di fare l'affare senza rischi!. Fine discussione!!

 

[n3m3six78]

La provvigione si paga come da accordi con il mediatore , accordi da fare prima di sottoscrivere la proposta . se non ci sono accordi si paga all'accettazione della proposta. Prima di fare la proposta l'agente è molto più malleabile

 

[Bruno2301]

Non sò quali agenti hai incontrato ma la prassi è che si paghi prima anche perchè ora non è più come prima il notaio deve registrare tutti i pagamenti e metterli nell'atto con relative fatture ecc.... e io non ti emetto una fattura se non mi paghi prima, quindi le alternative non sono poi molte! poi Ti ripeto se per una ragione particolare come ad esempio i tempi per il rogito Il MEDIATORE DECIDE un accordo diverso, ben venga per tutti si assume i suoi rischi e buona notte.

 

[rosatea]

Non sò quali agenti hai incontrato ma la prassi è che si paghi prima anche perchè ora non è più come prima il notaio deve registrare tutti i pagamenti e metterli nell'atto con relative fatture ecc.... e io non ti emetto una fattura se non mi paghi prima, quindi le alternative non sono poi molte! poi Ti ripeto se per una ragione particolare come ad esempio i tempi per il rogito Il MEDIATORE DECIDE un accordo diverso, ben venga per tutti si assume i suoi rischi e buona notte

grazie mille lo terrò in considerazione sicuramente

Bruno ho parlato con i venditori e loro mi spiegavano che mi possono lasciare un assegno ma da scambiare dopo che hanno incassato i soldi e su questo non ci dovrebbero essere problemi perché il notaio registra l'assegno ed io in tanto faccio la fattura e come maturano i soldi in banca lo scambio

 

[Bruno2301]

Può essere un'alternativa valida nel caso fossero a corto di liquidi nell'immediato ma altrimenti devono fartelo incassare prima perchè comunque (a meno che non sia un assegno circolare un rischio rimane) Comunque anche io nel tuo caso forse accetterei così come ti hanno detto.

 

[rosatea]

Bruno sicuramente apro una nuova discussione per vedere cosa ne pensate sulle clausole che ho inserito nella proposta d'acquisto spero che parteciperai e che parteciperanno alla nuova discussione

 

[Rosa1968]

e come maturano i soldi

e se non maturano?

 

[Bruno2301]

magari invitami così siamo sicuri di partecipare!!

 

[Bruno2301]

e se non maturano?

cosa non matura?