Dubbio su collaborazione piu' agenzie

[smoker]

se intervengono altre agenzie a collaborare sempre con la mia agenzia........
che ne so che magari fra 6 mesi pur non avendo venduto, le altre agenzie mi chiedono le spese??

Di primo acchito....metti tutto nero su bianco con tutte le agenzie, inoltre pretendi per iscritto rinuncia alle spese, sempre per iscirtto.... quantifica la provvigione e come verrà ripartita tra le agenzie.... in sintesi quando dicono: "stia tranquillo" tu scrivi e fai firmare.....
Patti chiari amicizia lunga..... esperienza popolare.......

Smoker

 

[ccc1956]

Di primo acchito....metti tutto nero su bianco con tutte le agenzie, inoltre pretendi per iscritto rinuncia alle spese, sempre per iscirtto.... quantifica la provvigione e come verrà ripartita tra le agenzie.... in sintesi quando dicono: "stia tranquillo" tu scrivi e fai firmare.....
Patti chiari amicizia lunga..... esperienza popolare.......

Smoker

credo che tu abbia abbastanza ragione.......la provvigione e' al 2% per me venditore...da quel che ho capito, sempre verbalmente, io pago sempre e solo la mia agenzia e se l'agenzia che collabora porta l'acquirente giusto viene pagata dal suo cliente.
del resto le provvigioni devono essere due.
non si scappa.
adesso ne parlero' bene con la mia agenzia soprattutto per le spese...........
sinceramente io mi fido della mia agenzia perche' la conosco ma le altre non posso essere sicuro che siano corrette. si spera.
sembra facile ma non lo e'.

 

[smoker]

credo che tu abbia abbastanza ragione.......la provvigione e' al 2% per me venditore...da quel che ho capito, sempre verbalmente, io pago sempre e solo la mia agenzia e se l'agenzia che collabora porta l'acquirente giusto viene pagata dal suo cliente.
del resto le provvigioni devono essere due.
non si scappa.
adesso ne parlero' bene con la mia agenzia soprattutto per le spese...........
sinceramente io mi fido della mia agenzia perche' la conosco ma le altre non posso essere sicuro che siano corrette. si spera.
sembra facile ma non lo e'.

per iscritto, nel silenzio opera il 1758 cc............ ovvio che se tu avessi cieca fiducia basterebbe la parola .......

Smoker

 

[enzo6]

l'appartamento e' da sogno....neanche te lo immagini. non so se tu vendi case di questo tipo.
e' sicuramente un brutto momento.....per vendere l'altro ci ho messo 11 mesi..
questo immobile e' in comunione, non e' solo mio.
molto piu' grande del mio. sempre in zona sempione, a meta' del corso.... palazzo ristrutturato come facciata, veramente bello. 3 piano.
l'interno e' spettacolare.......lasciatelo dire da me che ci ho abitato per 27 anni...
certo qualche cosa bisognera' rifare......ma la planimetria e' incredibile.
e costa un po' meno del mio.
per questo che tutte le agenzie della zona sono ingolosite e mi tempinano di telefonate......
via giovanni da procida verso via filelfio giro e sono in via ippolito nievo.
vedi un po' tu.
sinceramente chi me lo vende a me poco importa...la piu' brava si prendera' la provvigione dell'acquirente.
diciamo che le agenzie oggi per sopravvivere stanno cercando di collaborare fra loro.
e la mia agenzia e' tra le piu' conosciute a milan_o

Non mi riferisco all'appartamento che ti ripeto non ho mai visto.
Mi riferisco al fatto che in questo mestiere essere professionali è un atteggiamento mentale.

 

[ccc1956]

Non mi riferisco all'appartamento che ti ripeto non ho mai visto.
Mi riferisco al fatto che in questo mestiere essere professionali è un atteggiamento mentale.

ho capito ma come faccio a mandare via l'agenzia??
Un'altra chance gliela devo dare....il titolare lo fa da 20 anni questo mestiere.....

 

[Bagudi]

La collaborazione con altre agenzie "amiche" oggi è quasi una costante.

L'importante è che i patti siano chiari (soprattutto tra le agenzie) e le amicizie saranno sicuramente lunghe

 

[smoker]

del resto le provvigioni devono essere due.
non si scappa.

così dicono gli esperti..... il cittadino sà che la verità assoluta non esiste..... in linea teorica, mi disse una volta un uccellino, che c'è il potenziale e residuale rischio della famigerata "doppia provvigione".......... mio conoscente pare esserci cascato....

Smoker

 

[smoker]

ho capito ma come faccio a mandare via l'agenzia??
Un'altra chance gliela devo dare....il titolare lo fa da 20 anni questo mestiere.....

negli affari non trova posto il sentimento.....

Smoker

 

[ccc1956]

per iscritto, nel silenzio opera il 1758 cc............ ovvio che se tu avessi cieca fiducia basterebbe la parola .......
Smoker

non capisco..........non si tratta di un'agenzia che ha trattato un immobile con un acquirente che poi ha comprato con un'altra agenzia.
e li' ci sta tutto l'art. 1758............
la seconda agenzia dovrebbe dividere le due provvigioni, quella del venditore e quella dell'acquirente anche con la prima agenzia.
qui si tratta di agenzie che collaborano vendendo un immobile.
chi vende si divide la provvigione con la mia agenzia.
l'unica cosa da fare e' parlarne bene con la mia agenzia e scrivere qualcosa al riguardo quando ridaro' l' incarico..

 

[ccc1956]

così dicono gli esperti..... il cittadino sà che la verità assoluta non esiste..... in linea teorica, mi disse una volta un uccellino, che c'è il potenziale e residuale rischio della famigerata "doppia provvigione".......... mio conoscente pare esserci cascato....

Smoker

forse intendi dire quando un acquirente non avverte che ha gia' visto l'immobile con un'altra agenzia e paga la seconda agenzia quando compra un immobile..
poi, la prima agenzia lo cita in giudizio e corre il rischio di pagarne un'altra..........
credo che il mio caso sia un'altra cosa...............