Dubbio su ipoteca

[Uarez]

Buongiorno, abbiamo da poco rogitato e non credo che l'ipoteca sia stata ancora iscritta. Nei prossimi giorni la mia compagna (cointestataria del mutuo) si dimetterà dalla sua attuale società, nella quale ricopre la carica di socio amministratore. La mia domanda è questa: le sue dimissioni possono crearci problemi con la banca? NON intendo a livello economico ma proprio il fatto che la banca possa recriminarci qualcosa. Oppure visto che il mutuo e il rogito sono già stati fatti siamo a posto?
Grazie

 

[RhPositivo]

No
Una volta erogato il mutuo alla banca interessa solo incassare la rata, di quello che fai, se hai un lavoro, se lo perdi, se sei in carcere o se cambi sesso, non interessa niente. Ma proprio niente
Non ti richiederà più buste paga, certificati o altro

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno, abbiamo da poco rogitato e non credo che l'ipoteca sia stata ancora iscritta. Nei prossimi giorni la mia compagna (cointestataria del mutuo) si dimetterà dalla sua attuale società, nella quale ricopre la carica di socio amministratore. La mia domanda è questa: le sue dimissioni possono crearci problemi con la banca? NON intendo a livello economico ma proprio il fatto che la banca possa recriminarci qualcosa. Oppure visto che il mutuo e il rogito sono già stati fatti siamo a posto?
Grazie

Nessun problema, poi tieni conto che forse l'ipoteca non è ancora visibile in una visura, ma è già stata iscritta, quando è stato trascritto il rogito.

 

[Uarez]

[Però abbiamo rogitato ieri, non credo che l'ipoteca sia stata già iscritta e il rogito registrato

 

[Slartibartfast]

Con l'atto di mutuo fatto (e i soldi incassati/versati) sei a posto. Non è che la banca abbia un alert con il datore di lavoro che li avverte se cambia qualcosa. Vai tranquillo. E paga le rate.

 

[plutarco]

No, al punto in cui siete non avrete più nessun problema con la banca... Piuttosto valuterei bene la situazione della tua compagna...

 

[Curzio54]

Buongiorno, se l'istruttoria del mutuo è stata completata, e l'atto di compravendita perfezionato, non vedo problemi di sorta.

 

[Uarez]

No, al punto in cui siete non avrete più nessun problema con la banca... Piuttosto valuterei bene la situazione della tua compagna...

Avremo un buon introito dalla vendita della società ed inoltre lei potrà trovare un nuovo lavoro, quindi doppie entrate!

 

[Murapa]

Di solito la banca non ha una gran memoria... dei clienti che pagano regolarmente e tanto meno ne sta a controllare la vita lavorativa post rogito. Però in generale negli atti è previsto che qualora le condizioni economiche del mutuatario cambino (in peggio) debba esserne da lui informata. Questo perché si vuole evitare il passaggio da situazioni di sofferenza, magari risolvibili, a insolvenza.
Poiché è ipotizzabile che la trattativa di vendita della società e la richiesta di mutuo marciassero già in parallelo all'insaputa della banca, questa potrebbe chiedervi la restituzione immediata di tutto. In teoria.
La pratica la conoscete: nessuno verrà a chiedere conto di nulla.