Dubbio su mediazione immobiliare

[cristian casabella]

Chiarisco ai gentili intervenuti che l'oggetto della mia domanda riguarda la modalità di operato delle agenzie in generale e non i dettagli della mia vicenda.

Se consideri "giusto" che l'agenzia faccia altri appuntamenti, per chi va a vedere l'appartamento è sicuramente giusto poter fare proposte. Questo perché nel caso contrario sarebbe il tuo concorrente all'acquisto a doversi lamentare di aver perso del tempo per non aver avuto la possibilità di una trattativa dopo la visita

Quindi, anche se concordo con Francesca63 sul evitare altri appuntamenti con proposte in corso, è normale che in molti lo facciano, soprattutto con proposte vincolanti parzialmente per l'acquirente.

 

[Stefania Brancatelli]

Se la proposta fosse perfettamente conforme a quanto richiesto in incarico dal venditore il mediatore non potrebbe ritirare altre proposte. Nel caso di non conformità il mediatore è tenuto a raccogliere ulteriori proposte migliorative qualora ce ne fossero.

L'agente è stato corretto anche nello specificarti che avrebbe accettato più proposte eventualmente.

Mettiti nei panni del venditore: tu che avresti preferito?

 

[-csltp-]

Se la proposta fosse perfettamente conforme a quanto richiesto in incarico dal venditore il mediatore non potrebbe ritirare altre proposte.

Non mi risulta.

 

[Stefania Brancatelli]

Non mi risulta.

Nel codice deontologico FIMAA così è scritto. E comunque una proposta conforme all'incarico è accettata automaticamente, pena inadempienza del venditore.

 

[specialist]

Nel codice deontologico FIMAA così è scritto. E comunque una proposta conforme all'incarico è accettata automaticamente, pena inadempienza del venditore.

Il codice deontologico non è il Vangelo e inoltre non è affatto detto che una proposta più alta sia necessariamente più allettante sia per il venditore che per l'agenzia.

 

[PyerSilvio]

Nel codice deontologico FIMAA così è scritto. E comunque una proposta conforme all'incarico è accettata automaticamente, pena inadempienza del venditore.

Stefania,

Il prezzo e’ il Re dei requisiti fondamentali del contratto.

Tuttavia anche gli altri requisiti restano fondamentali.

 

[PyerSilvio]

Ma tu sei solito rivolgerti così alle persone?

Hi hi..

Molto Spesso i Simboli bene riassumono l'anima più sincera di un popolo.

Zagor @Zagonara Emanuele ha la stessa indole burbera del galletto romagnolo.

 

[PyerSilvio]

Lecito, ma poco elegante.

Con l’eleganza non si mangia.

 

[Bagudi]

Nel codice deontologico FIMAA così è scritto. E comunque una proposta conforme all'incarico è accettata automaticamente, pena inadempienza del venditore.

Sono due inesattezze.

Il codice deontologico della FIMAA vale solo per gli associati.

Una proposta conforme all'incarico è accettata automaticamente solo se nell'incarico di vendita c'è questa clausola.

 

[Giuseppe Di Massa]

Con l’eleganza non si mangia.

Dipende anche dai clienti, certi target li devi affascinare.