Buongiorno a tutti,
Un paio di mesi fa ho individuato un immobile di mio interesse e ho contattato l'agenzia immobiliare che lo aveva pubblicato per chiedere di visitarlo. L'agenzia mi ha risposto che per quell'immobile c'era già una trattativa in corso e ha rifiutato quindi di mostrarmelo.
Un paio di settimane fa mi accorgo che l'annuncio dell'immobile è ancora online e attivo sul sito dell'agenzia. La ricontatto chiedendo se fosse ancora disponibile e mi rispondono che la trattativa è ancora in corso. Una settimana fa, durante le mie quotidiane ricerche immobiliari, mi imbatto in un annuncio per lo stesso immobile pubblicato su facebook dal proprietario stesso. Decido allora di contattarlo e lui mi concede una visita il giorno stesso senza battere ciglio. Vediamo l'immobile, come immaginavo risponde esattamente alle mie esigenze, tra l'altro si crea anche un certo feeling con il proprietario. Gli spiego il trascorso con l'agenzia. Lui effettivamente conferma che c'era questo potenziale acquirente interessato che aveva già visitato l'immobile 4 volte, e che l'agenzia lo dà venduto quasi certamente, ma questo acquirente in sostanza non si è ancora deciso. Il proprietario però si vuole tirare fuori dalla trattativa e mi dice di rivolgermi direttamente all'agenzia. Sfortuna vuole che in questi giorni l'agenzia è chiusa per ferie, quindi dovrò aspettare la riapertura martedì prossimo.
Che cosa mi consigliate di fare per essere sicura di aggiudicarmi l'immobile? Io ho pensato di presentarmi in agenzia martedì mattina con l'assegno di caparra in mano (del 10% del valore totale dell'immobile) e di chiedere di firmare una proposta irrevocabile. Secondo voi l'agenzia potrebbe rifiutarsi?
Grazie per il vostro aiuto!
Un paio di mesi fa ho individuato un immobile di mio interesse e ho contattato l'agenzia immobiliare che lo aveva pubblicato per chiedere di visitarlo. L'agenzia mi ha risposto che per quell'immobile c'era già una trattativa in corso e ha rifiutato quindi di mostrarmelo.
Un paio di settimane fa mi accorgo che l'annuncio dell'immobile è ancora online e attivo sul sito dell'agenzia. La ricontatto chiedendo se fosse ancora disponibile e mi rispondono che la trattativa è ancora in corso. Una settimana fa, durante le mie quotidiane ricerche immobiliari, mi imbatto in un annuncio per lo stesso immobile pubblicato su facebook dal proprietario stesso. Decido allora di contattarlo e lui mi concede una visita il giorno stesso senza battere ciglio. Vediamo l'immobile, come immaginavo risponde esattamente alle mie esigenze, tra l'altro si crea anche un certo feeling con il proprietario. Gli spiego il trascorso con l'agenzia. Lui effettivamente conferma che c'era questo potenziale acquirente interessato che aveva già visitato l'immobile 4 volte, e che l'agenzia lo dà venduto quasi certamente, ma questo acquirente in sostanza non si è ancora deciso. Il proprietario però si vuole tirare fuori dalla trattativa e mi dice di rivolgermi direttamente all'agenzia. Sfortuna vuole che in questi giorni l'agenzia è chiusa per ferie, quindi dovrò aspettare la riapertura martedì prossimo.
Che cosa mi consigliate di fare per essere sicura di aggiudicarmi l'immobile? Io ho pensato di presentarmi in agenzia martedì mattina con l'assegno di caparra in mano (del 10% del valore totale dell'immobile) e di chiedere di firmare una proposta irrevocabile. Secondo voi l'agenzia potrebbe rifiutarsi?
Grazie per il vostro aiuto!
