Rieccomi. Dopo una breve pausa causa scadenze sul lavoro torno su questa discussione, per me - e a quanto ho visto anche per altri 
- davvero molto interessante.
Qua mi sentirei di dire che mi trovi (parzialmente) in disaccordo. Credo anzi che il sito possa risultare particolarmente efficace proprio per chi si trova in questa situazione, ossia con pochi immobili (fase di start-up?).
Certo, come tutte le cose, valgono le regole del buon senso. Non ti metterai a fare un sito studiato in modo da far risaltare proprio i tuoi punti deboli - per esempio che hai iniziato da poco e hai pochi immobili... vero? Per dire, se hai tre immobili in croce è perfettamente inutile che tu faccia un sito "classico" con dodici filtri di ricerca (cerca per metratura, per prezzo, per tipologia, per numero di stanze, per famiglie, per single, per studenti, per orsi, per scoiattoli...)
Il tuo sarà, probabilmente, un sito un po' più "statico" che "dinamico" - opzione che tra l'altro generalmente costa molto meno. Ogni filtro di ricerca significa infatti lavoro in più per il programmatore, così come ogni sezione in più modificabile dal proprietario, il che può incidere molto sul preventivo.
Cercherai di valorizzare i tuoi punti di forza, ad esempio dimostrando come sei bravo a presentare una casa, mettendone sul sito anche solo due, o tre... ma presentate molto bene. Prestando grande attenzione all'approfondimento, al fotografico, attenzione ai materiali, ai pregi effettivi dell'immobile, della location e della sua storia, ai dati sull'aumento dei valori di mercato in quella zona... invitando a contattarti direttamente per conoscere meglio questa e tante altre brillanti soluzioni
Potresti anche scegliere di non mettere nel tuo sito nessuna casa... concentrandoti invece sul tuo valore aggiunto e sui servizi che svolgi per chi cerca casa e chi la vende, e raccontando le potenzialità della località che copri.
Del resto, che io sia un proprietario in cerca di un agente, oppure che sia un potenziale acquirente, in entrambi i casi non è che mi interesserebbe più di tanto che tu abbia in catalogo 2 case oppure 350... dopotutto te ne dovrò affidare una, o te ne dovrò comprare una. Anzi, nel caso del proprietario personalmente sarei più contento se tu ne avessi poche, così so che ti concentrerai di più sui miei interessi.
E poi, anche se hai tante case... chi lo dice che nel mio sito devo mettere proprio tutto tutto? La promozione dei singoli annunci, del resto, è un lavoro che già lasci fare ai portali. Inutile, secondo me, fare dei doppioni. E rinunci a un piccolo senso di "mistero" che può spingere un potenziale cliente a chiamarti lo stesso, dandoti l'opportunità, se puoi, di poter pescare in prima persona qualche carta dal tuo cilindro.
Ho scritto prima che sono parzialmente in disaccordo con te, perché chi invece si trova con un sito obiettivamente impresentabile, con le ultime proposte aggiornate a cinque anni fa, con foto agghiaccianti e una "user experience" da studente dell'ITIS di quindici anni fa... allora ti conviene davvero buttarlo giù il prima possibile, prima che per miracolo lo veda qualcuno. Posso testimoniare che sull'immobiliare ho visto più che altrove tantissimi siti che estendono a nuovi orizzonti il concetto di brutto
Se non puoi rifarlo ora, aspetterai tempi migliori e lavorerai come hai fatto fino adesso, facendone a meno. In tanti ne fanno a meno, e comunque bene o male lavorano, non posso negarlo.
- davvero molto interessante.Qua mi sentirei di dire che mi trovi (parzialmente) in disaccordo. Credo anzi che il sito possa risultare particolarmente efficace proprio per chi si trova in questa situazione, ossia con pochi immobili (fase di start-up?).
Certo, come tutte le cose, valgono le regole del buon senso. Non ti metterai a fare un sito studiato in modo da far risaltare proprio i tuoi punti deboli - per esempio che hai iniziato da poco e hai pochi immobili... vero
? Per dire, se hai tre immobili in croce è perfettamente inutile che tu faccia un sito "classico" con dodici filtri di ricerca (cerca per metratura, per prezzo, per tipologia, per numero di stanze, per famiglie, per single, per studenti, per orsi, per scoiattoli...)Il tuo sarà, probabilmente, un sito un po' più "statico" che "dinamico" - opzione che tra l'altro generalmente costa molto meno. Ogni filtro di ricerca significa infatti lavoro in più per il programmatore, così come ogni sezione in più modificabile dal proprietario, il che può incidere molto sul preventivo.
Cercherai di valorizzare i tuoi punti di forza, ad esempio dimostrando come sei bravo a presentare una casa, mettendone sul sito anche solo due, o tre... ma presentate molto bene. Prestando grande attenzione all'approfondimento, al fotografico, attenzione ai materiali, ai pregi effettivi dell'immobile, della location e della sua storia, ai dati sull'aumento dei valori di mercato in quella zona... invitando a contattarti direttamente per conoscere meglio questa e tante altre brillanti soluzioni
Potresti anche scegliere di non mettere nel tuo sito nessuna casa... concentrandoti invece sul tuo valore aggiunto e sui servizi che svolgi per chi cerca casa e chi la vende, e raccontando le potenzialità della località che copri.
Del resto, che io sia un proprietario in cerca di un agente, oppure che sia un potenziale acquirente, in entrambi i casi non è che mi interesserebbe più di tanto che tu abbia in catalogo 2 case oppure 350... dopotutto te ne dovrò affidare una, o te ne dovrò comprare una. Anzi, nel caso del proprietario personalmente sarei più contento se tu ne avessi poche, così so che ti concentrerai di più sui miei interessi.
E poi, anche se hai tante case... chi lo dice che nel mio sito devo mettere proprio tutto tutto? La promozione dei singoli annunci, del resto, è un lavoro che già lasci fare ai portali. Inutile, secondo me, fare dei doppioni. E rinunci a un piccolo senso di "mistero" che può spingere un potenziale cliente a chiamarti lo stesso, dandoti l'opportunità, se puoi, di poter pescare in prima persona qualche carta dal tuo cilindro.
Ho scritto prima che sono parzialmente in disaccordo con te, perché chi invece si trova con un sito obiettivamente impresentabile, con le ultime proposte aggiornate a cinque anni fa, con foto agghiaccianti e una "user experience" da studente dell'ITIS di quindici anni fa... allora ti conviene davvero buttarlo giù il prima possibile, prima che per miracolo lo veda qualcuno. Posso testimoniare che sull'immobiliare ho visto più che altrove tantissimi siti che estendono a nuovi orizzonti il concetto di brutto
Se non puoi rifarlo ora, aspetterai tempi migliori e lavorerai come hai fatto fino adesso, facendone a meno. In tanti ne fanno a meno, e comunque bene o male lavorano, non posso negarlo.
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