Beh se devo essere sincero, è da tempo che penso che solo commercialisti e avvocati dovrebbero poter amministrare condomini. Sia per una questione di preparazione tecnica, ma soprattutto perché eventuali malversazioni (appropriazioni indebite, negligenza nello svolgimento dell'incarico ecc...) potrebbero essere sanzionate dagli ordini professionali in modo grave (come ad esempio con la sospensione, la cancellazione o la radiazione). E questo garantirebbe di più tutti, a partire dai condomini singoli.
Si, è vero ma solo nel mondo dei sogni oppure nei paesi civili.
Sono proprio curioso di sapere quanti provvedimenti sanzionatori vengano presi ogni anno nei confronti di professionisti iscritti ad un albo (medici, ingegneri, architetti, avvocati, notai, ecc) peccato che nella maggior parte dei casi gli ordini professionali non si interessano di sanzionare ma di difendere il loro potere e la loro immagine ... Il CNF se fosse trasparente ed efficiente nel suo scopo di tutelare i cittadini, dovrebbe consentire a questi di conoscere i nomi e cognomi (o almeno una statistica!) sui provvedimenti presi nei confronti dei suoi associati. L'unica professione che prevede la pubblicazione sui quotidiani e sul web di provvedimenti è quella di 'promotore finanziario'.. l'unico ordine in grado di difendere sinceramente il cittadino dai balordi.
Per quanto concerne la preparazione tecnica ho molti dubbi, a partire dalla contabilità di un condominio: non è mica quella di una multinazionale, è alla portata di un salumiere e di una casalinga (alla fine si tratta solo di fare qualche divisione e qualche somma!) per quanto riguarda la manutenzione del condominio poi, preferirei avere come amministratore un operaio (magari residente nel condominio) che possa capire al volo se nel rifacimento della facciata o nella sostituzione della caldaia il fornitore mi sta fregando! E non mi sento affatto tutelato dal "direttore lavori" che spesso ha interesse a mantenere un ottimo rapporto con la ditta appaltatrice al fine, di avere future opportunità di lavori. Sono solo due esempi!
Di amministratori, ne ho conosciuti alcune centinaia e ne ricordo meno di dieci che possiedono tutte le competenze necessarie per svolgere questa professione (a mia memoria, nessuno di questi è iscritto a un ordine professionale).
