Eliminare ( o limitare ) l'incompatibilità dell'agente immobiliare

[mktscanner]

Domanda per GRAF: ma che attività é COORDINATORE DI LAVORI DI RISRUTTURAZIONE? Dove l'hai sentita, dove sai che si svolge? Esistono sono 3 possibilità giuridiche:
- consulente per la ristrutturazione nei confronti del Cliente SI
- progettista NO se non si é abilitati come Geometri, Ingegneri e Architeti
- direttore lavori NO come sopra

 

[Graf]

@ mktscanner

Forse mi sono spiegato male: per coordinatore volevo indicare quella persona che appunto fornisce consigli e suggerimenti riguardo a lavori di rinnovamento, ristrutturazione o restauro di un immobile e mette eventualmente il cliente in contatto con geometri, architetti, arredatori, con imprese di edilizia magari in convenzione e con prezzi di favore.
Può anche occuparsi e sollevare il cliente della parte burocratica dei lavori di intervento edilizio ( licenze, autorizzazioni, permessi, concessioni…).
Naturalmente se ne ha tempo, voglia e capacità tecnica.
Comunque alcune agenzie inmobiliari forniscono anche tale tipo di servizio.

Certamente il mediatore non può fare nè il progettista nè il direttore lavori. A parte i problemi di imcompatibilità, l'Agenti Immobiliari non è certo dotato del dono dell'ubiquità.

E poi facciamo lavorare anche gli altri.



Buonanotte.

 

[mktscanner]

Siamo d'acccordo GRAF ma qui si stava parlando di attività che danno emolumenti....non ho mai visto Clienti che paghino consulenza di questo tipo ad un Agente, salvo appunto che non sia abilitato per farlo e quindi tradendo l'incompatibilità......

 

[Omar]

sono assolutamente favorevole alla norma che regola l'incompatibilità, credo sia essenziale per la nostra categoria. Piuttosto bisognerebbe discutere la possibilità di estendere questa norma anche alle altre categorie professionali.

 

[mktscanner]

l'economia moderna ed il mercato non vanno verso questa direzione quanto piuttosto verso soggetti che sappiano dare servizi a valore aggiunto

 

[Omar]

in realtà, per la mia esperienza, io credo che si vada verso una maggiore specializzazione.

 

[immpittaro]

L'incompatibilità a mio parere va vista come la vede Passuti.....leggetevi i suoi post in merito...per il resto sono in linea completa per quanto riguarda gli adempimenti da eliminare con Graf e la invito anche ad iniziare un nuovo argomento di discussione....si potrebbe chiamare : senza onori niente oneri!

 

[Donatellla]

Sono d'accordo con Seroli, il problema è che di fatto l'incompatibilità limita solo gli agenti immobiliari, visto che il resto dei "professionisti" si occupa di intermediazione: commercialisti, avvocati, geometri, portiere sotto casa, ecc.ecc. ....almeno che ci paghino le tasse!

 

[EnzoDm]

Mi chiedo: ma siamo impazziti tutti al pensiero di eliminare l'incompatibilità? Ma stiamo scherzando?
Ditemi che siete dei burloni. Non posso pensare minimamente che ci siano agenti immobiliari SERI che preferiscono fare varie attività e quindi cancellare l'INCOMPATIBILITA'. NON E' POSSIBILE. VI STATE DIVERTENDO...

 

[Omar]

Mi chiedo: ma siamo impazziti tutti al pensiero di eliminare l'incompatibilità? Ma stiamo scherzando?
Ditemi che siete dei burloni. Non posso pensare minimamente che ci siano agenti immobiliari SERI che preferiscono fare varie attività e quindi cancellare l'INCOMPATIBILITA'. NON E' POSSIBILE. VI STATE DIVERTENDO...

ah, meno male.... pensavo di essere rimasto l'unico scemo a pensarla così...