Eppur si vende...

[Ale.]

anche vendessi la casa a 1 centesimo avresti più di colui che ha pagato 30 anni di affitto

se la vendi a 1 centesimo non hai più la casa e devi fare altri 30 anni di mutuo oppure andare in affitto

 

[ludovica83]

Sarà; io ne ho conosciuto più d'uno che hanno scelto deliberatamente di stare in affitto e nessuno mi è sembrato in difficoltà economica, anzi ...

A mio parere...avranno:

• fatto un calcolo sulla durata del capitale... un affitto non è mai quanto l'acquisto di un immobile e tutti gli oneri che si porta dietro...
• considerato un aspetto lavorativo... devono potersi spostare velocemente senza vincoli...
• considerato anche l'opzione... perchè comprare casa che poi va alla moglie? meglio l'affitto...
• (per i + malefici)... considerato l'opzione... prima o poi i genitori liberano le case no? (sembra assurdo... ma non è così assurdo).

 

[Silano]

Silano, se essere proprietario con un mutuo trentennale, e ci devi pagare pure l'IMU e IRPEF, ti consola alleviare) tanto non riesco a capire dove sta la fortuna che ti immagini ad essere proprietario,

Innanzitutto IRPEF nn si paga piu' x 1 casa visto che e' inglobata in IMU ( ma prima casa nn si pagava neanche prima) e IMU 1 casa sara' abolita x tutti o quasi; secondo essere proprietario con mutuo trentennale e' sempre meglio che pagare 30 anni di affitti a vuoto ( che aumentano col tempo) e dopo 30 anni nn avere niente in mano ( anzi un cetriolo o una banana in un certo posto )

 

[Ale.]

A mio parere...avranno: fatto un calcolo sulla durata del capitale... un affitto non è mai quanto l'acquisto di un immobile e tutti gli oneri che si porta dietro... considerato un aspetto lavorativo... devono potersi spostare velocemente senza vincoli... considerato anche l'opzione... perchè comprare casa che poi va alla moglie? meglio l'affitto... (per i + malefici)... considerato l'opzione... prima o poi i genitori liberano le case no? (sembra assurdo... ma non è così assurdo).

sono d'accordo...........il mondo sta cambiando, bisogna solo prenderne atto

 

[sylvestro]

A mio parere...avranno:

• fatto un calcolo sulla durata del capitale... un affitto non è mai quanto l'acquisto di un immobile e tutti gli oneri che si porta dietro...
• considerato un aspetto lavorativo... devono potersi spostare velocemente senza vincoli...
• considerato anche l'opzione... perchè comprare casa che poi va alla moglie? meglio l'affitto...
• (per i + malefici)... considerato l'opzione... prima o poi i genitori liberano le case no? (sembra assurdo... ma non è così assurdo).

Uno era ragioniere in una clinica privata, felicemente sposato e con una figlia, dal lavoro e' passato alla pensione e da li a miglior vita e questo nell'arco di qualche decennio.
Un'altro era promotore finanziario, prima felicemente sposato e con una figlia poi vedovo, si è messo in proprio.

Entrambi radicati nel loro territorio, senza alcuna (apparente) caratteristica particolare se non quella di preferire la gestione del denaro alla proprietà dei mattoni.

 

[Silano]

A mio parere...avranno:

• fatto un calcolo sulla durata del capitale... un affitto non è mai quanto l'acquisto di un immobile e tutti gli oneri che si porta dietro...
• considerato un aspetto lavorativo... devono potersi spostare velocemente senza vincoli...
• considerato anche l'opzione... perchè comprare casa che poi va alla moglie? meglio l'affitto...
• (per i + malefici)... considerato l'opzione... prima o poi i genitori liberano le case no? (sembra assurdo... ma non è così assurdo).

Grande favola Volpe e l'uva come sei attuale anche oggi tra i poveri affittuari che si inventano qualsiasi cosa x consolarsi dal nn aver la tanto agognata casa [DOUBLEPOST=1373374716,1373374633][/DOUBLEPOST]

sono d'accordo...........il mondo sta cambiando, bisogna solo prenderne atto

Il mondo sta cambiano ma in qualsiasi mondo chi e' pezzente resta pezzente.... [DOUBLEPOST=1373374870][/DOUBLEPOST]

Uno era ragioniere in una clinica privata, felicemente sposato e con una figlia, dal lavoro e' passato alla pensione e da li a miglior vita e questo nell'arco di qualche decennio.
Un'altro era promotore finanziario, prima felicemente sposato e con una figlia poi vedovo, si è messo in proprio.

Entrambi radicati nel loro territorio, senza alcuna (apparente) caratteristica particolare se non quella di preferire la gestione del denaro alla proprietà dei mattoni.

Guarda che la gestione del denaro comprende anche l'investimento immobiliare

 

[adimecasa]

Sim, ma quante preoccupazioni e problemi ha evitato e dormito sonni tranquilli il locatario, quante ferie si è fatto senza problemi, nei confronti dei locatori che hanno sempre la spada di damocle sulla testa, quanti sacrifici per riuscire a conservare in perfette condizioni l'immobile e dopo 30 anni cosa ti trovi se non dover rimettere il tutto a nuovo, e tralasciamo il resto

 

[Silano]

Io con diversi immobili dormo di notte e anche di pomeriggio

 

[ludovica83]

Sim, ma quante preoccupazioni e problemi ha evitato e dormito sonni tranquilli il locatario, quante ferie si è fatto senza problemi, nei confronti dei locatori che hanno sempre la spada di damocle sulla testa, quanti sacrifici per riuscire a conservare in perfette condizioni l'immobile e dopo 30 anni cosa ti trovi se non dover rimettere il tutto a nuovo, e tralasciamo il resto

Dopo 30 anni sei fortunato... c'è chi dopo qualche anno ha dovuto sfondare la porta e ha trovato una discarica... poi sistema...

 

[sylvestro]

...
Guarda che la gestione del denaro comprende anche l'investimento immobiliare

Ovvio, con i dovuti criteri.

Per me vale la vecchia regola dei vent'anni di canoni; se una casa interessa e al lordo di spese, tasse ed intermediazione costa di meno si può prendere in considerazione per valutare l'acquisto, se una casa costa di più non mi disturbo neanche a guardarla. Se una casa costa come vent'anni di canoni si può valutare di entrare in trattativa.