Lunedì vado a estinguere anticipatamente mutuo casa, con la benedizione di Bersani, ed uscirò con la letterina di quietanza e di assenso alla cancellazione ipoteca.
Se non erro la banca comunica entro trenta giorni alla Conservatoria l’estinzione e il Conservatore procede a immediata cancellazione.
Entro tre mesi rogito, l’acquirente chiede mutuo; no sospensiva in compromesso, garante in famiglia.
Per tutelarmi dalla remotissima possibilità di contestazione di inadempienza, motivata da esistenza di ipoteca estinta ma non cancellata, o da un meno remoto ma sgradevole rifiuto della banca mutuante dell’acquirente a contestuale erogazione a rogito, che vorrebbe dire accettare pagamento differito per quanto certo, chiedo :
Domanda secca:
debbo chiedere formalmente, con PEC o raccomandata AR la cancellazione della stessa ipoteca alla banca o mi fido dell’automatismo della procedura e dei tempi ampi da estinzione a rogito (appunto tre mesi)?
Se non erro la banca comunica entro trenta giorni alla Conservatoria l’estinzione e il Conservatore procede a immediata cancellazione.
Entro tre mesi rogito, l’acquirente chiede mutuo; no sospensiva in compromesso, garante in famiglia.
Per tutelarmi dalla remotissima possibilità di contestazione di inadempienza, motivata da esistenza di ipoteca estinta ma non cancellata, o da un meno remoto ma sgradevole rifiuto della banca mutuante dell’acquirente a contestuale erogazione a rogito, che vorrebbe dire accettare pagamento differito per quanto certo, chiedo :
Domanda secca:
debbo chiedere formalmente, con PEC o raccomandata AR la cancellazione della stessa ipoteca alla banca o mi fido dell’automatismo della procedura e dei tempi ampi da estinzione a rogito (appunto tre mesi)?
