Fattura dell´agente non pervenuta

[Giuseppe Di Massa]

la fattura si dovrebbe vedere nel cassetto fiscale


può essere. Nel mio sistema di invio posso anche non inserire la mail

Si, magari non l'ha affatto inserita, chissà.

 

[Utente Cancellato 72152]

essendo l'entità della detrazione una presa per i fondelli.

La detrazione IRPEF del 19 per cento sulle spese di intermediazione immobiliare affrontate nell'anno 2020, ha un tetto massimo di 1.000 euro.
Stiamo parlando del 19% di 1.000 Euro, cioè 190 Euro.
Io onestamente non li butterei via.

 

[Utente Cancellato 72152]

Il pagamento della provvigione all´agente e´ avvenuto tramite bonifico sul conto dell´agenzia a lui intestato e gli estremi del bonifico sono stati inseriti nel rogito

Per un'altra volta, i pagamenti si fanno quando si riceve fattura.
La scusa per non pagare ce l'hai: "Devo mettere nella causale il numero della fattura, quindi per favore me la mandi prima possibile, grazie! Sennò non posso dare disposizione di bonifico!".

 

[Bagudi]

La scusa per non pagare ce l'hai:

Ha già pagato.

 

[specialist]

La detrazione IRPEF del 19 per cento sulle spese di intermediazione immobiliare affrontate nell'anno 2020, ha un tetto massimo di 1.000 euro.
Stiamo parlando del 19% di 1.000 Euro, cioè 190 Euro.
Io onestamente non li butterei via.

Buttare via no, ma neppure accettare l'elemosina di stato. Detto questo, nel caso in questione non potrebbe comunque detrarre nulla perché ha venduto e non acquistato come prima casa ma è comunque corretto pretendere e conservare la fattura.

 

[Umberto Granducato]

La detrazione IRPEF del 19 per cento sulle spese di intermediazione immobiliare affrontate nell'anno 2020, ha un tetto massimo di 1.000 euro.
Stiamo parlando del 19% di 1.000 Euro, cioè 190 Euro.
Io onestamente non li butterei via.

La detrazione vale per acquisto prima casa e non per vendita

 

[ab.qualcosa]

Generalmente lascio al notaio, che la richiede, copia di ogni fattura.

Val la pena di notare che questo non è previsto dalla normativa e un diniego a tale richiesta (ancorché scarsamente motivato) non avrebbe alcuna conseguenza negativa.

 

[Utente Cancellato 72152]

La detrazione vale per acquisto prima casa e non per vendita

Sì, corretto.

Ha già pagato.

Sì, ma infatti gli ho scritto "Per un'altra volta, i pagamenti si fanno quando si riceve fattura". Ormai la cosa è fatta quindi o fa la segnalazione alla guardia di finanza perché non gli viene rilasciata la fattura, o lascia perdere.

nel caso in questione non potrebbe comunque detrarre nulla perché ha venduto e non acquistato come prima casa ma è comunque corretto pretendere e conservare la fattura.

Mi è già stato fatto notare e mi scuso per non aver letto con attenzione: vendendo, non ha diritto a recuperare alcunché sull'IRPEF.
Quindi è solo una mera questione di principio.
Se vuole dargli un po' fastidio può segnalare la cosa alla guardia di finanza, sennò lascia perdere.
Io opterei per lasciar perdere, poi ognuno fa le sue scelte.
La regola generale dev'essere che i pagamenti vengono disposti partendo da una solida base, la fatturazione. Senza fatturazione, niente pagamento. Così facendo si evitano un sacco di discussioni.

 

[Agenzia Castello]

Per un'altra volta, i pagamenti si fanno quando si riceve fattura.
La scusa per non pagare ce l'hai: "Devo mettere nella causale il numero della fattura, quindi per favore me la mandi prima possibile, grazie! Sennò non posso dare disposizione di bonifico!".

Eh no, avviso di fattura, paghi, emetto fattura quando ho i soldi sul conto, vedere soldi dare cammello.

 

[Utente Cancellato 72152]

Eh no, avviso di fattura, paghi, emetto fattura quando ho i soldi sul conto, vedere soldi dare cammello.

No, non sono d'accordo. Se fai così con me, non ti pago. Io esigo di poter mettere il numero definitivo della fattura nella causale del bonifico, com'è mio diritto.
Sei l'unico che ragiona così, tutti gli altri con me hanno sempre fatturato in anticipo.
E parlo anche di agenti immobiliari, non solo di costruttori.
Qual è la tua paura? Se emetti la fattura e non ti pago, vai di legale.

Qui: https://ascom.bo.it/wp-content/uplo...i-regole-fatturazione-agenzia-immobiliare.pdf

dice chiaramente che la fattura la devi emettere lo stesso giorno del pagamento, e che è tua facoltà emetterla prima. Se la devi emettere lo stesso giorno del pagamento, mi dici il numero fattura, e ti pago con bonifico e causale col numero fattura a cui il pagamento fa riferimento. Pace.