Firma falsa nella proposta d’acquisto

[elisa35]

Buon pomeriggio. Ho bisogno di qualche delucidazione. Il mio compagno ha sottoscritto una proposta d’acquisto 10 giorni fa, accettata dai venditori. Rileggendola ho scoperto che l’agente che ci ha seguito , ha controfirmato la stessa con nome e cognome diverso dal suo. La firma non era presente sul modulo , è stata apposta in nostra presenza. Potrebbe questo invalidare la proposta? In parole povere noi siamo stati seguiti da Topolino, la firma riporta invece il nome di Cenerentola

 

[il_dalfo]

le firme son 3: acquirente, venditore, agente (o presunto tale).
Se Topolino non è Cenerentola, questo cambia il tuo/vostro interesse nell'acquisto dell'immobile?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buon pomeriggio. Ho bisogno di qualche delucidazione. Il mio compagno ha sottoscritto una proposta d’acquisto 10 giorni fa, accettata dai venditori. Rileggendola ho scoperto che l’agente che ci ha seguito , ha controfirmato la stessa con nome e cognome diverso dal suo. La firma non era presente sul modulo , è stata apposta in nostra presenza. Potrebbe questo invalidare la proposta? In parole povere noi siamo stati seguiti da Topolino, la firma riporta invece il nome di Cenerentola

La proposta è valida se topolino è agente immobiliare, ma forse chi ha fatto la mediazione non è abilitato e ha messo la firma finta dell'agente immobiliare vero, quindi lui rischia una multa e una denuncia (ma lascerei perdere), l'agente rischia una multa, voi potreste non pagare (forse, se la mia ipotesi è giusta e se potete dimostrare tutto) la proposta a questo punto è discutibile essendo mediata da un abusivo, ci vorrebbe un avvocato. Ma se a fare la mediazione fosse un abusivo e voi doveste farlo notare credo che l'agenzia non opporrà resistenza. Brutta cosa comunque, avete fatto la proposta ed ora ci avete ripensato?

 

[elisa35]

le firme son 3: acquirente, venditore, agente (o presunto tale).
Se Topolino non è Cenerentola, questo cambia il tuo/vostro interesse nell'acquisto dell'immobile?

La firma falsa è quella dell’agente. Le nostre sono vere e spero che lo siano anche quelle dei venditori. Cambia la fiducia nell’agenzia a cui ci siamo rivolti.

 

[IL TRUCE]

La firma falsa è quella dell’agente. Le nostre sono vere e spero che lo siano anche quelle dei venditori. Cambia la fiducia nell’agenzia a cui ci siamo rivolti.

IL tipico caso di non abilitato che firma con il nome dell abilitato.
Nel "circo" il mio timbro viene custodito in cassaforte e ho i mezzi e le coperture per quando viene trasportato .
Forse altre cifre in gioco e altre competenze MA il concetto NON cambia.
Se il timbro di Trucida lo avesse l infermiere...?
Valida se vi interessa che valida sia.

 

[elisa35]

La proposta è valida, ma forse chi ha fatto la mediazione non è abilitato e ha messo la firma finta dell'agente immobiliare vero, quindi lui rischia una multa e una denuncia (ma lascerei perdere), l'agente rischia una multa, voi potreste non pagare (forse, se la mia ipotesi è giusta e se potete dimostrare tutto) ma la proposta è valida

Controllerò se il ragazzo che con cui abbiamo firmato sia realmente abilitato, presso la Camera di Commercio. Se non lo fosse, procederò con le dovute verifiche e segnalazioni. Per il lavoro che svolgo non posso esimermi dal farlo.

 

[IL TRUCE]

Controllerò se il ragazzo che con cui abbiamo firmato sia realmente abilitato, presso la Camera di Commercio. Se non lo fosse, procederò con le dovute verifiche e segnalazioni. Per il lavoro che svolgo non posso esimermi dal farlo.

Pur lavorando in italia solo per 3./4 operazioni all anno, direi Dio ti benedica e ti ringrazi.
Cio che e' giusto e' giusto.
Ripeto: a non esser cosi il timbro ed il ricettario di una specialista sarebbe in mano ad un infermiere .
Cannabis gratis per tutti.
POI se per caso fossi grigiovestito sarei lieto di intavolare con te una conversazione utilissima a tutti: ma dipende dal numero di stelle sulla spalla. Affinche sia utile soprattutto al consumatore direi dovresti avere almeno uno scudettino con scritto PT
3 binari meglio se rossi
3 stelle dorate.

 

[elisa35]

La proposta è valida se topolino è agente immobiliare, ma forse chi ha fatto la mediazione non è abilitato e ha messo la firma finta dell'agente immobiliare vero, quindi lui rischia una multa e una denuncia (ma lascerei perdere), l'agente rischia una multa, voi potreste non pagare (forse, se la mia ipotesi è giusta e se potete dimostrare tutto) la proposta a questo punto è discutibile essendo mediata da un abusivo, ci vorrebbe un avvocato. Ma se a fare la mediazione fosse un abusivo e voi doveste farlo notare credo che l'agenzia non opporrà resistenza. Brutta cosa comunque, avete fatto la proposta ed ora ci avete ripensato?

No, assolutamente! Temiamo che la proposta possa essere invalidata a causa di questa firma falsa!

 

[IL TRUCE]

No, assolutamente! Temiamo che la proposta possa essere invalidata a causa di questa firma falsa!

Purtroppo o ,nel tuo caso per fortuna, NON sara' invalidata...salvo screzi.
Nel caso..SI
Giunti alla prova provata il negozio giuridico sarebbe NULLO.
In sub ordine annullabile.

 

[il_dalfo]

La firma falsa è quella dell’agente. Le nostre sono vere e spero che lo siano anche quelle dei venditori. Cambia la fiducia nell’agenzia a cui ci siamo rivolti.

Fa piacere sentirlo.

No, assolutamente! Temiamo che la proposta possa essere invalidata a causa di questa firma falsa!

Ma non hai risposto alla domanda relativa all'interesse sulla casa: è sempre in auge o è scemato?