Firma su foglio di visita di due agenzie e acquisto da costruttore

[ab.qualcosa]

L'agente B mi rassicura che se concludo con loro l'affare, avendo solo loro il mandato, potevo stare tranquillo che avrei dovuto solo trattare con loro. Io mi fido e firmo anche il loro foglio di visita.

Comportamento in malafede

lui non ha dato mandato a nessuna agenzia e che avremmo potuto parlare direttamente con lui se eravamo interessati.

Comportamento in malafede

arrogando dei diritti sulla provvigione completa (3%) poiché potrebbero dire che è grazie a loro che ho conosciuto l'immobile.

In realtà "arrogando" è un termine inesatto, infatti vuol dire: "Attribuirsi, chiedere, pretendere ciò che non è dovuto", e non è proprio questo il caso.

Diciamo che si, le agenzie potrebbero esigere il pagamento della provvigione.

Lui però vorrebbe parlare con le agenzie solo dopo la firma del compromesso, io invece vorrei capire prima che cifra vogliono spillare.

Fai bene a chiarire tutto prima.

Per tutelarmi verso le possibili richieste delle agenzie superiori a 1000 euro cosa posso fare? Se il compromesso lo firma mia moglie (con cui sono in separazione dei beni)? Se lo firma un mio parente?

Adesso, l'aiuto va bene, ma chiedere consigli su come frodare il mediatore mi pare un tantino sfacciato.

In ogni caso, qualsiasi raggiro tu dovessi adottare, se venisse fuori che hai fatto nell'atto di acquisto una dichiarazione falsa, subiresti incidentalmente (nel senso che, come ho scritto qualche post fa, sono conseguenze non mirate a salvaguardare gli agenti immobiliari ma a contrastare l'evasione) una serie di conseguenze piuttosto gravi, quindi fai bene a voler chiarire le cose prima.

Non resta che citare @Tobia a questo punto...

Sentenza esemplare nei confronti di clienti che hanno dichiarato il falso, finalmente !

 

[immobil81]

spillare? che brutto termine per chi ha usufruito di un servizio e poi ha cercato lo scavalco.
Sai che anche il costruttore deve pagare la provvigione all'agente? Hai visto non mantenendo la retta via che danno stai creando al primo agente? Ovvio che il costruttore neghi, ma mi chiedo come ha potuto secondo te entrare in cantiere il primo e secondo agente.
Ora fossi in te farei la proposta con il primo agente.

Sì spillato è un brutto termine hai ragione.
Il secondo mi ha fatto vedere la casa da fuori. Riguardo al primo agente invece il lucchetto era aperto e non c'erano lavoratori in cantiere.

 

[immobil81]

Comportamento in malafede
Adesso, l'aiuto va bene, ma chiedere consigli su come frodare il mediatore mi pare un tantino sfacciato.

Non voglio frodare nessuno, voglio risolvere in modo bonario la questione come ho già detto. Allo stesso tempo voglio cercare di tutelarmi se loro chiedessero 5000 euro a testa (ad.es.)

 

[Rosa1968]

Sì spillato è un brutto termine hai ragione.
Il secondo mi ha fatto vedere la casa da fuori. Riguardo al primo agente invece il lucchetto era aperto e non c'erano lavoratori in cantiere.

i cantieri non sono colossei sempre aperti e soprattutto non entra chiunque ma chi e' autorizzato infatti al primo qualcuno ha dato il permesso e aperto il lucchetto. Ci sono anche responsabilità. Se trovi il direttore dei lavori altro che far vedere gli appartamenti senza le dovute precauzioni. Detto questo sei tu il responsabile del casino. Vai a fare la proposta nella prima agenzia.

 

[Ponz]

prima di tutto bisogna capire chi dice la verità: l'agenzia B aveva l'esclusiva? Il costruttore non ha dato alcun mandato? Oppure sono tutti maghi dello scavalco pazzo?

Per A la cosa non cambia.

 

[leolaz]

L'agente B mi rassicura che se concludo con loro l'affare, avendo solo loro il mandato, potevo stare tranquillo che avrei dovuto solo trattare con loro

Per A la cosa non cambia

se davvero il mandato lo avesse solo B allora l'agente A sarebbe un biricchino

 

[Bagudi]

Strano che B che, a detta sua, aveva solo lui l'incarico, non sia potuto entrare in cantiere, no ?

 

[leolaz]

Diciamo che con tutto il caos causato da A e B.......l'unico che può risolvere la questione è @ab.qualcosa

 

[PyerSilvio]

agenzia B e cotruttore: meglio perderli che trovarli. cerca un'altro appartamento

Be' pure l'acquirente non e' che possa definirsi pregiato.

 

[Rosa1968]

Be' pure l'acquirente non e' che possa definirsi pregiato.

ma poi sti costruttori che stazionano davanti ai cantieri e che appena gli rivolgi la parola si qualificano IO SONO IL COSTRUTTORE, bene ma io volevo chiedere dov'è via pascoli. Qui ... Non mi vede pascolare? Hiii scusate mi è venuta mentre scrivevo...
E che subito si confidano e sparlano ...