Geometra inadempiente ?

[Perizio]

Ti ha detto quanto gli devi?

 

[Valepravis]

Buongiorno, visto il periodo che stiamo vivendo e considerato che hai dato mandato verbale un mese fa con l'estate iniziata, parlare di inadempienza mi sembra fuori luogo. Se entro settembre la situazione rimane quella odierna, cerca un altro professionista

 

[Architetto]

Buongiorno, visto il periodo che stiamo vivendo e considerato che hai dato mandato verbale un mese fa con l'estate iniziata, parlare di inadempienza mi sembra fuori luogo. Se entro settembre la situazione rimane quella odierna, cerca un altro professionista

Scusa ma da qui a dire che adesso a giugno siano in estate inoltrata, allora sarebbe da domandarsi se voi professionisti lavorate in base all'ordinamento scolastico, visto che adesso sono chiuse le scuole, holeeee tutti in vacanza e si riapre a settembre, oppure proprio perchè "visto il periodo che stiamo vivendo" non sia proprio il momento per darsi da fare per recuperare il lavoro perso ... 🤔🤔🤔

 

[Perizio]

Mi risulta ci sia un mese di ferie all anno.
Tutto il resto è fuffa.
Non han voglia di lavorareve basta.

 

[marcanto]

Ti ha detto quanto gli devi?

credo proprio di no ......e se ho ragione siamo in un contesto di incertezza nel senso che è/era da vagliare la fattibilità

Mi risulta ci sia un mese di ferie all anno.

un libero professionista non va in ferie, se vuole e se ha da lavorare .......per quanto concerne gli uffici pubblici i dipendenti fanno le turnazioni quindi anche il 13 e il 16 di agosto dev’esserci qualcuno

 

[davideboschi]

ho dato mandato verbale ad un geometra per la presentazione di una sanatoria

Come professionista non sarà un fulmine, ma anche il mandato verbale non mi sembra una leva molto forte.
Preventivo, incarico scritto e magari un anticipo sulle spese, sono una base un po' più seria.

L'unica volta che ho avuto bisogno di una pratica del genere mi è sembrato il minimo mandare una e-mail, a fronte della quale il geometra mi ha inviato un preventivo che ho accettato, sempre per e-mail.
Il professionista si è attivato: mi è arrivato da pagare il contributo al comune e un anticipo per lui, che io ho pagato subito.
Tutti gli aggiornamenti e i documenti hanno viaggiato via e-mail e via whatsApp. Alla fine, quando mi ha detto che aveva completato la pratica, ho saldato il conto.

Voleva mandarmi i documenti per posta, ma gli ho detto di aspettare che da lì a una settimana mi sarei trovato a passare di lì.

Così alla fine l'ho conosciuto di persona.

 

[fabrizio64x]

Finalmente il giorno dopo ha protocollato la sanatoria e mi ha inviato la pratica. Ora però dopo tutta l attesa mi pongo delle domande su cosa ha presentato. Nella sanatoria ci sono I prospetti nord sud est ovest con il prima e il dopo e ci sono anche le planimetrie.
Mi domando al catasto dovrebbe ripresentare anche le planimetrie visto che la casa era più larga e lunga di 6 cm ?

 

[Architetto]

Finalmente il giorno dopo ha protocollato la sanatoria e mi ha inviato la pratica. Ora però dopo tutta l attesa mi pongo delle domande su cosa ha presentato. Nella sanatoria ci sono I prospetti nord sud est ovest con il prima e il dopo e ci sono anche le planimetrie.
Mi domando al catasto dovrebbe ripresentare anche le planimetrie visto che la casa era più larga e lunga di 6 cm ?

Ciò che viene rappresentato nella pratica edilizia comunale non ha nulla a che vedere con la scheda catastale.
Unica condizione a questo punto farsi dare copia della documentazione presentata (anche perchè è astata firmata dal committente).

 

[marcanto]

Ciò che viene rappresentato nella pratica edilizia comunale non ha nulla a che vedere con la scheda catastale.

In che senso ?
La scheda/planimetria catastale deve essere conforme agli interventi assentiti, ne discende che deve esserci conformità tra titolo edilizio > stato di fatto e eventuale aggiornamento catastale

 

[Architetto]

In che senso ?
La scheda/planimetria catastale deve essere conforme agli interventi assentiti, ne discende che deve esserci conformità tra titolo edilizio > stato di fatto e eventuale aggiornamento catastale

Semplicemente che la scheda catastale non è altro che la rappresentazione schematica di ciò che "dovrebbe" essere in realtà, e dico dovrebbe perchè molti furboni non lo fanno, ma che in realtà non ha una gran valore perchè non è probatorio come le pratiche comunali presentate ed autorizzate.