Ho diritto alla provvigione per cliente, che ha comprato,portato ad altra agenzia in collaborazione?

[Antonio Troise]

... ma seguirlo, non intendevo nel senso fisico

 

[Rosa1968]

... ma seguirlo, non intendevo nel senso fisico

Ma invece a volte bisognerebbe pedinarlo per seguirlo meglio. Mi spiego, cliente viene in agenzia, non hai l'immobile, e chiedi collaborazione con altra agenzia. Il contatto non è con l'altra agenzia per la trattativa, cosa è successo lo possiamo immaginare. E il collega non si è certo comportato bene. E da qui ora bisogna riuscire a portare a casa le provvigioni. Come? Io manderei la letterina all'acquirente della serie, sono contento che lei ha concluso l'acquisto dell'immobile in via bla bla, ma come lei ben sa, sono stato io a portarlo, pertanto le chiedo la somma di € ... quali provvigioni. Vediamo cosa risponde e in base a quello ci si muove. L'acquirente sentirà l'agenzia e da lì non potrà non dire non ti conosco. Il passo successivo dipende da cosa risponde l'acquirente. Di fatto lui ha pagato e non può pagare altra mediazione, ma c'è la pluralità di mediatori in questa vicenda, pertanto quelle provvigioni andranno divise in percentuale.

 

[Antonio Troise]

Io manderei la letterina all'acquirente della serie, sono contento che lei ha concluso l'acquisto dell'immobile in via bla bla, ma come lei ben sa, sono stato io a portarlo, pertanto le chiedo la somma di € ... quali provvigioni.

Il codice civile parla di "conclusione dell'affare"
....una visita è sufficiente alla conclusione dell'affare
secondo una sentenza non è determinante per la conclusione dell'affare

 

[Sim]

Tutto sta nel fatto che l'agenzia scavalcata ha creato il legame tra acquirente e agenzia venditrice

 

[Rosa1968]

....una visita è sufficiente alla conclusione dell'affare

Rispondi tu a questa domanda da agente immobiliare. Io questa stessa domanda la feci ad un giudice che poi mi diete ragione. Erano altri anni è vero, il nesso causale oggi ha un'interpretazione più complessa.

 

[Antonio Troise]

Rispondi tu a questa domanda da agente immobiliare. Io questa stessa domanda la feci ad un giudice che poi mi diete ragione. Erano altri anni è vero, il nesso causale oggi ha un'interpretazione più complessa.

..... ma io vivo e lavoro in questo tempo La risposta è nella domanda

 

[Rosa1968]

..... ma io vivo e lavoro in questo tempo La risposta è nella domanda

pure io vivo e lavoro in questo tempo.

 

[Ranieri Fochi]

In settimana prossima mi confronto con un avvocato.

 

[Bagudi]

Mi sembra. comunque, che il nucleo della situazione si sposti verso l'altra agenzia, che avrebbe dovuto sapere di chi era il cliente...

Perchè il cliente poi non sia venuto da te... questo sarebbe importante saperlo.

 

[Umberto Granducato]

Perchè il cliente poi non sia venuto da te... questo sarebbe importante saperlo.

Per chè gli ha preso l'1% in meno?
Non aver fatturato parte della provvigione e avergli fatto risparmiare l'IVA non lo credo possibile.......[DOUBLEPOST=1385653624,1385653458][/DOUBLEPOST]

Cari colleghi, l'11 giugno 2013 ho mostrato a un mio cliente (potenziale acquirente) un immobile in collaborazione con un'altra agenzia immobiliare, incaricata dai venditori.
Ho scoperto ieri che questo cliente ha fatto circa 15 giorni fa un preliminare di compravendita con quell'agenzia immobiliare e ha pagato loro la provvigione.
Secondo me, io ho diritto alla provvigione, non credete? Dite che vale la pena fare causa?
A presto e grazie.
Ranieri Fochi

Io dubito che tu possa citare in causa e rivalerti direttamente sull altra agenzia, secondo me devi farlo sul cliente che ha gia pagato una provvigione.......
Completamente ingiusto, ma è molto dura