I mediatori creditizi iscritti da diversi anni con la legge 39/89 perdono i requisiti?

[pieromeloni]

I mediatori creditizi che sono iscritti regolarmente da diversi anni con la legge 39/89 (AI) perdono i requisiti? Faccio questo domananda perchè mi è stata posta. Grazie a tutti di immobilio...

 

[Antonello]

I mediatori creditizi che sono iscritti regolarmente da diversi anni con la legge 39/89 (AI) perdono i requisiti? Faccio questo domananda perchè mi è stata posta. Grazie a tutti di immobilio...

La legge 39/89 è la legge dei mediatori immobiliari.
Se un mediatore immobiliare si è anche evoluto in mediatore creditizio, con le nuove disposizioni deve, causa incompatibilità, operare una scelta: o mediatore immobiliare o creditizio.
Se abbandona il settore creditizio resta un agente immobiliare e viceversa.
Il titolo di mediatore immobiliare equivale ad un attestato o ad un diploma. Lo hai per sempre, salvo eventuali nuove disposizioni.
Il mediatore creditizio deve uniformarsi alle nuove novelle.

 

[pieromeloni]

Grazie per la risposta.

 

[leonard]

La legge 39/89 è la legge dei mediatori immobiliari.
Se un mediatore immobiliare si è anche evoluto in mediatore creditizio, con le nuove disposizioni deve, causa incompatibilità, operare una scelta: o mediatore immobiliare o creditizio.
Se abbandona il settore creditizio resta un agente immobiliare e viceversa.
Il titolo di mediatore immobiliare equivale ad un attestato o ad un diploma. Lo hai per sempre, salvo eventuali nuove disposizioni.
Il mediatore creditizio deve uniformarsi alle nuove novelle.

......si antonello hai ragione, (come sempre) ma le associazioni di categoria attraverso loro finanziarie dovrebbero aver risolto parzialmente il probblema permettendo (forse) a noi Agenti Immobiliari se lo vogliamo dcontinuare a fare i mediatori creditizi (come segnalatori). La materia è ancora oggetto di discussione..................

 

[Antonello]

......si antonello hai ragione, (come sempre) ma le associazioni di categoria attraverso loro finanziarie dovrebbero aver risolto parzialmente il probblema permettendo (forse) a noi Agenti Immobiliari se lo vogliamo dcontinuare a fare i mediatori creditizi (come segnalatori). La materia è ancora oggetto di discussione..................

Scusa Leonard ma io non sono iscritto ad alcuna associazione o federazione.........lavoro come sempre con le banche e finanziarie...........chiamami segnalatore e mi va anche bene....basta che paghino..e pagano.
Sai che faceva il mediatore creditizio?
Il 99% non sapeva che cosa fosse un mutuo fondiario.......sapevano del mutuo......prima casa e.....basta.
Erano iscritti come mediatori creditizi ma nella pratica segnalavano i clienti alle banche.
Il titolo in più gli dava.............lustro.
Così facevan tutti.........e si prendevano le provvigioni.
Ora guarda che non è cambiato nulla rispetto a prima.
Chiamo il funzionario...............viene in agenzia....trova i miei clienti........istruisce la pratica di mutuo..............eroga........... dopo 45 giorni....................bonifico.
Vogliono un nuovo documento che domani richiedo alla CCIAA e glielo consegno.
Eccezzzzzzionalmente per te...................lo metterò in allegato e vedrai la novità.
Alla tarda mattinata di domani.
Buon spritz................alla mia salute......................ed anche alla tua.

 

[leonard]

Scusa Leonard ma io non sono iscritto ad alcuna associazione o federazione.........lavoro come sempre con le banche e finanziarie...........chiamami segnalatore e mi va anche bene....basta che paghino..e pagano.
Sai che faceva il mediatore creditizio?
Il 99% non sapeva che cosa fosse un mutuo fondiario.......sapevano del mutuo......prima casa e.....basta.
Erano iscritti come mediatori creditizi ma nella pratica segnalavano i clienti alle banche.
Il titolo in più gli dava.............lustro.
Così facevan tutti.........e si prendevano le provvigioni.
Ora guarda che non è cambiato nulla rispetto a prima.
Chiamo il funzionario...............viene in agenzia....trova i miei clienti........istruisce la pratica di mutuo..............eroga........... dopo 45 giorni....................bonifico.
Vogliono un nuovo documento che domani richiedo alla CCIAA e glielo consegno.
Eccezzzzzzionalmente per te...................lo metterò in allegato e vedrai la novità.
Alla tarda mattinata di domani.
Buon spritz................alla mia salute......................ed anche alla tua.

......antonello è provabile che la tua banca faccia fare la documentazione a una finanziaria di sua proprietà, concordo con te che non è cambiato nulla per noi ma a livello "istituzionale" devono ancora dare dei chiarimenti...............non c'è nulla di male nel fare il segnalatore , io come te cerco di continuare a farlo solo che lo facevo tramite banche che avevano accordi presi con la mia associazione di categoria..................

grazie per la tua disponibilità documentativa, anzi ti dirò di più avvocati e notai stanno ancora studiando il documento legato alla donazione_vendita da te pubblicato e non mi hanno ancora dato pareri con la scusante delle ferie ma apena saprò qualcosa ti informerò......
.......per lo spritz mi spiace non avertelo ancora potuto offrire ma se passi per il "principato di Jesolo" sarà un onore offrirtelo.......................

 

[Antonello]

grazie per la tua disponibilità documentativa, anzi ti dirò di più avvocati e notai stanno ancora studiando il documento legato alla donazione_vendita da te pubblicato e non mi hanno ancora dato pareri con la scusante delle ferie ma apena saprò qualcosa ti informerò......

......per lo spritz mi spiace non avertelo ancora potuto offrire ma se passi per il "principato di Jesolo" sarà un onore offrirtelo.......................

Il contratto della vendita con obbligo di assistenza non lo ho fatto io ma un gruppetto di notai che, con il benestare del notariato, l'hanno divulgato ad urbi et orbi....(sì quelli orbi)....
Se occorre posso metterti in contatto con un notaio del luogo che lo sta promuovendo ai suoi clienti.

Per lo spritz.......occio che quelli di Radio 105 nella spiaggia di Jesolo se lo stanno bevendo tutto...........ne rimarrà ben poco......

 

[leonard]

Il contratto della vendita con obbligo di assistenza non lo ho fatto io ma un gruppetto di notai che, con il benestare del notariato, l'hanno divulgato ad urbi et orbi....(sì quelli orbi)....
Se occorre posso metterti in contatto con un notaio del luogo che lo sta promuovendo ai suoi clienti.

Per lo spritz.......occio che quelli di Radio 105 nella spiaggia di Jesolo se lo stanno bevendo tutto...........ne rimarrà ben poco......

-----------per lo spritz che lo bevano tutto da soli ho i miei dubbi necessitano sempre della vecchia guardia per apprezzare meglio la bellezza della "convivialità" vero motivo per il quale l'aperitivo è stato lanciato ......
mentre per il resto preferisco seguire la "banda" fimaa avendo al suo interno molti amici con il quale "amichevolmente litigare", cmq grazie della tua disponibilità...............

 

[Antonello]

-----------mentre per il resto preferisco seguire la "banda" fimaa avendo al suo interno molti amici con il quale "amichevolmente litigare", cmq grazie della tua disponibilità...............

..............quando "amichevolmente litighi" con quegli amici.................non ti inchinare.....................sono viziosi..............e non bevono spritz.......
Comunque più tardi la novità delle banche e delle CCIAA a proposito di.................credito....................(euro).....

 

[barsotti armando]

I mediatori creditizi che sono iscritti regolarmente da diversi anni con la legge 39/89 (AI) perdono i requisiti? Faccio questo domananda perchè mi è stata posta. Grazie a tutti di immobilio...

La nuova figura del mediatori creditizi dopo l'entrata in vigore della nuova legge in materia potrà essere solo la società di capitali organizzate con capitale sociale di almeno euro 120.000,00 e non più persone fisiche