I progetti esecutivi sono pubblicamente consultabili?

[ingelman]

al massimo posso produrre la partita IVA

da quella puoi risalire al nome della società
Agenzia delle Entrate - Verifica partita IVA

 

[Bastimento]

Il PdC credo riguardi essenzialmente la volumetria complessiva e gli indici ammessi: la planimetria interna è teoricamente sempre modificabile, rimanendo nei canoni edilizi.
Credo quindi che se sei interessato potresti discutere col costruttore anche eventuali varianti di progetto interno. Comunque dai disegni non trai informazioni sulla celerità della realizzazione.

 

[ingelman]

quello che effettivamente mi interessava era però il progetto, a livello di singolo appartamento e ripartizione degli spazi interni.

dal progetto puoi vedere tutte le unità immobiliare, piante quotate, prospetti, e la loro destinazione
sempre che successivamente non vengano presentate varianti in corso d'opera

 

[Rosa1968]

Comunque dai disegni non trai informazioni sulla celerità della realizzazione.

Ma la licenza poi scade e bisogna ripagare gli oneri. Quindi quella licenza ha una data per la fine lavori. A parte questo la licenza viene rilasciata a fronte di un progetto edilizio approvato. A eldic il costruttore dovrà far vedere quello e quello comprerà ogni variante in corso d'opera dovrà essere approvata anche dall'acquirente e l'acquirente dovrà avere anche il permesso approvato per quella variante presentata a garanzia che ciò che acquista é regolare.

 

[eldic]

da quella puoi risalire al nome della società
Agenzia delle Entrate - Verifica partita IVA

si, a quello ho modo di risalirci anch'io.
per intenderci, se dovessi presentarmi in comune, non avrei difficoltà a far capire a quale cantiere faccio riferimento...

 

[eldic]

Il PdC credo riguardi essenzialmente la volumetria complessiva e gli indici ammessi: la planimetria interna è teoricamente sempre modificabile, rimanendo nei canoni edilizi.
Credo quindi che se sei interessato potresti discutere col costruttore anche eventuali varianti di progetto interno. Comunque dai disegni non trai informazioni sulla celerità della realizzazione.

ovvio; in questa fase mi accontenterei di sapere se il progetto esecutivo è stato effettivamente presentato e individuare almeno i muri portanti e gli elementi "fissi"della costruzione.

 

[eldic]

dal progetto puoi vedere tutte le unità immobiliare, piante quotate, prospetti, e la loro destinazione
sempre che successivamente non vengano presentate varianti in corso d'opera

Ma la licenza poi scade e bisogna ripagare gli oneri. Quindi quella licenza ha una data per la fine lavori. A parte questo la licenza viene rilasciata a fronte di un progetto edilizio approvato. A eldic il costruttore dovrà far vedere quello e quello comprerà ogni variante in corso d'opera dovrà essere approvata anche dall'acquirente e l'acquirente dovrà avere anche il permesso approvato per quella variante presentata a garanzia che ciò che acquista é regolare.

ecco ci siamo; è esattamente questo che mi interessa (quello che, da ignorante, ho sempre chiamato progetto esecutivo).
questo è liberamente consultabile da terzi?

 

[ingelman]

ecco ci siamo; è esattamente questo che mi interessa (quello che, da ignorante, ho sempre chiamato progetto esecutivo).
questo è liberamente consultabile da terzi?

che io sappia si
ogni qualvolta abbiamo richiesto un progetto ci è stato fornito, magari dopo 30 giorni dalla richiesta
Dai terminali con il nome della Società l'ufficio tecnico è in grado di vedere tutte le pratiche urbanistiche presentate da una persona (sia fisica che giuridica) quindi risalire all'intervento d'interesse non dovrebbe essere mission impossible

 

[Bruno Sulis]

Devi fare una semplice richiesta di accesso agli atti. Sul sito del Comune dovrebbe esserci la modulistica apposita. Paghi i diritti di Segreteria dopodiché ti fisseranno un appuntamento per visionare l'intera cartella edilizia.
Nel tuo caso però potrebbe forse già essere più semplice chiedere prima all'ingegnere dell'Ufficio Tecnico se effettivamente esiste un progetto per l'edificazione su quel terreno, eventualmente solo dopo attivi la procedura che ti ho descritto.
Può anche darsi che la variante di cui ti ha parlato il costruttore ancora non sia stata presentata e quindi rischi di vedere solo un progetto non aggiornato.

 

[eldic]

Devi fare una semplice richiesta di accesso agli atti. Sul sito del Comune dovrebbe esserci la modulistica apposita. Paghi i diritti di Segreteria dopodiché ti fisseranno un appuntamento per visionare l'intera cartella edilizia.
Nel tuo caso però potrebbe forse già essere più semplice chiedere prima all'ingegnere dell'Ufficio Tecnico se effettivamente esiste un progetto per l'edificazione su quel terreno, eventualmente solo dopo attivi la procedura che ti ho descritto.
Può anche darsi che la variante di cui ti ha parlato il costruttore ancora non sia stata presentata e quindi rischi di vedere solo un progetto non aggiornato.

credo sia la procedura più congeniale.
comunque accidenti, e alla faccia della trasparenza.
alla fin della fiera è pur sempre un atto pubblico, no?