Il Foglio Visite, panacea universale contro gli stratagemmi di certa clientela?

[Bagudi]

Può essere utile.

E in ogni caso, la Cassazione si è espressa a sfavore nei confronti di chi fa acquistare da altro familiare.

 

[valirt61]

Per nulla.

Scusami ma non sono d'accordo in quanto costituisce prova certa (in mancanza di incarico scritto e pure in presenza di quest'ultimo ) e documentabile oltre che deterrente per i "saltatori di ostacoli" insieme a altro ( e-mail telefonate documentazione ecc) altrimenti la eventuale causa contro questi ultimi e proprietario diventa piu complicata,,,,,,,,poiche tutto si basa sulle parole

 

[dormiente]

Credo che sia una buona idea il Foglio di Visita.
Il codice civile recita che la provvigione spetta a chi mette in relazione 2 o più parti.

Dove sta scritto questo nel codice civile?

 

[ab.qualcosa]

Premesso che io non ne faccio uso ma...

Sconosciuti al codice civile.

Mi sembra irrilevante.
Sai quante scritture perfettamente legali ed utili non sono contemplate dal codice civile?

Non provano nulla perche' volatili.

Ecchevvordì?

 

[Miciogatto]

Ecchevvordì?

Dai questa era facile! Che Pyer usa quei foglietti per farci gli aeroplanini in ufficio!

 

[PyerSilvio]

Scusami ma non sono d'accordo in quanto costituisce prova certa (in mancanza di incarico scritto e pure in presenza di quest'ultimo ) e documentabile oltre che deterrente per i "saltatori di ostacoli" insieme a altro ( e-mail telefonate documentazione ecc) altrimenti la eventuale causa contro questi ultimi e proprietario diventa piu complicata,,,,,,,,poiche tutto si basa sulle parole

Premesso che io non ne faccio uso ma...



Mi sembra irrilevante.
Sai quante scritture perfettamente legali ed utili non sono contemplate dal codice civile?



Ecchevvordì?

Proprio perche' non costituiscono una prova certa che risultano volatili.

Senza le indicazioni catastali, senza i dati del proprietario, senza una certezza, di dove e quando, il cliente acquirente varca quella soglia per vedere quell'appartamento, tutti quei dati sono opinabili.

Non a caso la prova regina, che puo' inchiodare al muro lo scavalcatore di turno, resta il rogito.
Non certo le mail o i fogliettini di dubbia provenienza e o produzione.

Solo sull'atto, tutti i requisiti necessari, sia di tempo che di luogo, sono espressi con precisione.

Tutto il resto e' in discussione.
Oltre che controvertibile.

 

[PyerSilvio]

Dai questa era facile! Che Pyer usa quei foglietti per farci gli aeroplanini in ufficio!

C'ho un canestro appeso alla parete della mia scrivania.

Ovviamente c'ho pure la palla.

 

[Tiriaca Maurizio]

Se il probabile acquirente, firma di aver visionato l'appartamento sito in Piazza Garibaldi n. 20 penso che non possa negare la provvigione

 

[valirt61]

Se il probabile acquirente, firma di aver visionato l'appartamento sito in Piazza Garibaldi n. 20 penso che non possa negare la provvigione

concordo, nei fatti (un pò teorici vivendo in italia) non sarebbe necessario e cosippure l'incarico di compravendita può essere orale e non scritto ma verbe volant scripta manent

 

[Graf]

Secondo me, da profano, è meglio avere che non avere un foglio visita firmato da parte di chi ha visionato un appartamento. E' sempre uno straccio di indizio in più se non proprio una prova inoppugnabile.
Nel Paese dei cavilli, de sofismi e delle sottigliezze sottili come dei fuscellini di paglia, tutto fa gioco, ogni cosa fa brodo.