Il venditore può rifiutare una visita al suo immobile?

[Giove1968]

Sono più che d'accordo, infatti normalmente io & gatto ci chiudiamo in cucina e lasciamo campo libero all'agente; questa volta quando ho sentito "bussare" ne sono uscito e non ho pensato di richiudere la porta, e il gatto è andato in giro per casa. Questa persona vorrebbe tornare mercoledì sera, ma già la cosa "mi puzza"... durante la prima visita ha continuato a dire che cerca un posto molto luminoso (e ovviamente casa mia non le sembrava affatto)... e vuol tornare al buio? Mah.

 

[Rosa1968]

Non ti fidare di quello che dice il cliente . Il fatto che ritorna significa che c'è un interesse per la casa. Sai quell'armadio o guardaroba che ha aperto l'altra volta? Chiudici il gatto così quando apre ci trova una tigre ... (amo gli animali sia chiaro qui nel forum lo sanno tutti) ma una bella graffiata se la meriterebbe.

 

[Bagudi]

Questa persona vorrebbe tornare mercoledì sera, ma già la cosa "mi puzza"... durante la prima visita ha continuato a dire che cerca un posto molto luminoso (e ovviamente casa mia non le sembrava affatto)... e vuol tornare al buio?

Hai presente quel proverbio che dice "Chi disprezza, compra..."

Ecco, il tuo cliente fa parte di quella categoria.

 

[Ponz]

Lascia fare all'agente, tappati occhi e orecchie, mira al risultato che vuoi ottenere, lascia fuori il più possibile l'emotività, mostrati empatico ma fermo, vinci.

 

[specialist]

Hai presente quel proverbio che dice "Chi disprezza, compra..."

Ecco, il tuo cliente fa parte di quella categoria.

Evidenziare solo i difetti presunti o reali sminuendone le qualità rappresentano un ottimo appiglio ed anche il preambolo per far diminuire il prezzo di un immobile.

 

[Rosa1968]

Lascia fare all'agente, tappati occhi e orecchie, mira al risultato che vuoi ottenere, lascia fuori il più possibile l'emotività, mostrati empatico ma fermo, vinci.

E quando lo saluti alla porta dille si ricordi che voglio di più!

 

[Giove1968]

Allora, gatto (spiace per lui, ma che si guadagni le crocchette) verrà chiuso nell'armadio con suggerimenti ad aprirlo perchè davvero nascondo chissà cosa (grazie del suggerimento Rosa1968 ) , tutte le luci accese (se serve pure qualche candela), orecchie tappate ai commenti, però visti i precedenti rimango comunque in casa (non vorrei trovarmi senza finestra perchè il soggetto vuole testare la resistenza dei vetri..). Sono pronto per domani sera, sperando almeno che l'agente che accompagna non sia lo stesso dell'altra volta . Vi terrò aggiornati.

 

[Rosa1968]

non vorrei trovarmi senza finestra perchè il soggetto vuole testare la resistenza dei vetri..).

ma no, perché ....... che testi pure, a sue spese naturalmente, tu prendi nota nella visita dei danni che man mano quantificherai, a prezzi extracapitolato ovvio, che salderà sull'uscio.

Comunque ti capisco, ci sono delle volte che io stessa educo le persone in casa d'altri.

 

[alupini]

io il gatto lo tenevo nel trasportino durante l'arco di tempo delle visite

 

[Giove1968]

Alupini sì può essere un'idea, non mi ero mai posto il problema perchè è sempre stato con me in cucina, e quando toccava a questa ad essere "visitata" lui di solito dormiva sulla sedia, non l'ha mai notato nessuno. Domani sera ce lo metterò dentro (almeno non rischia di pigliare calci), sperando che il soggetto non abbia da ridire (gatto associa veterinario=trasportino, per cui miagola come un pazzo tutto il tempo...)