Immobile accatastato F/3 in corso di costruzione: esiste planimetria ?

[LorenzLorenz]

CR Firenze gruppo banca intesa

 

[Rosa1968]

Sono gli interessi sul mutuo che il costruttore ha e che la banca vuole per estinguere. Se la banca incassa il primo assegno solo dell'importo mancano gli interessi quindi non rilascia assenso.
L'altro assegno fa un passaggio diverso vanno sul conto del costruttore il quale dovrebbe in tempi diversi pagare gli interessi. Se la banca non accetta questo tipo di operazione é perché manca la disponibilità di quella cifra.
Fai parlare il notaio con il referente in banca. Io di altri problemi non ne vedo. Compro anche il box? Chiedi la detrazione?

 

[LorenzLorenz]

...compro anche posto auto. detraggo interessi passivi, acquisto prima casa. ma nel conteggio relativo all estinzione non sono compresi nell importo anche gli interessi?

 

[LorenzLorenz]

domani provo a far chiamare la sua banca dal mio family banker per avere informazioni. scusami rosa, cosa intendi che " giustamente la banca non rilascia assenso per i tempi"?

 

[Rosa1968]

domani provo a far chiamare la sua banca dal mio family banker per avere informazioni. scusami rosa, cosa intendi che " giustamente la banca non rilascia assenso per i tempi"?

Intendo che per rilasciare assenso deve avere tutto l'importo capitale e interessi. Se il costruttore non ha i soldi degli interessi sul conto la banca non è soddisfatta.

 

[Rosa1968]

domani provo a far chiamare la sua banca dal mio family banker per avere informazioni. scusami rosa, cosa intendi che " giustamente la banca non rilascia assenso per i tempi"?

Non parlo degli interessi passivi ma delle detrazioni fiscali per l'acquisto del box del 50% del costo di costruzione.
Per usufruirne dovrai fare una procedura particolare.

 

[LorenzLorenz]

Comunque ritengo che nel conteggio che mi ha fornito e compresa la quota capitale e quota interessi.....vedremo!

 

[Rosa1968]

No gli interessi non li paghi tu ... Non dovresti almeno.

 

[LorenzLorenz]

Scusa x l ignoranza, ragionando in po. La rata del mutuo e fatta da capitale e interesse. Ad un certo momento quando devo estinguerlo resta da pagare il capitale restante salvo penale x estinzione anticipata. Giusto?

 

[LorenzLorenz]

Rosa grazie dei tuoi suggerimenti, spero che la sitiazione si sblocchi!