Immobile accatastato F/3 in corso di costruzione: esiste planimetria ?

[LorenzLorenz]

...conteggi ancora nulla. il mutuo residuo del costruttore è inferiore a quello che ho chiesto. e se dicessi alla mia banca di predisporre un circolare dell importo totale del mutuo che ho chiesto da intestare tutto alla banca del costruttore? essendo l importo superiore al debito residuo potrebbero ugualmente concedere l assenso alla cancellazione ipoteca e versare loro la differenza al costruttore?

 

[Rosa1968]

...conteggi ancora nulla. il mutuo residuo del costruttore è inferiore a quello che ho chiesto. e se dicessi alla mia banca di predisporre un circolare dell importo totale del mutuo che ho chiesto da intestare tutto alla banca del costruttore? essendo l importo superiore al debito residuo potrebbero ugualmente concedere l assenso alla cancellazione ipoteca e versare loro la differenza al costruttore?

no ci deve essere l'importo esatto. Hai parlato con il notaio? E' lui che deve preparare assenso qualcuno dovrà dirle qualcosa ....

 

[LorenzLorenz]

Dal notaio nessuna novita. La banca, per chiudere tutto subito, mi concede un prefinanziamento sul mio conto corrente subordinato a fare due assegni uno alla banca per estinguere il mutuo e l altro al costruttore. Il costruttore sostiene che la sua banca ha problemi ad incassare l assegno il giorno del rogito e ad addebitare l importo sul conto corrente dello stesso costruttore che vuole un unico assegno intestato alla societa e che lo stesso girera contestualmente al rogito al funzionario della sua banca presente all atto che fornira l assenso per la cancellazione dell ipoteca. Qualche suggerimento su come sbrogliarla, possibile che al costruttore non vada bene il doppio assegno?

 

[Rosa1968]

Mmmn lui vuole l'assegno unico .... E giustamente la banca non rilascia assenso per i tempi. Non ha scelta. O estingue prima il mutuo con le sue risorse e il giorno del rogito si ha già assenso oppure assegno intestato direttamente alla banca.
Mi raccomando se ti chiede soldi non anticipare nulla.

Conosci l'importo?

 

[LorenzLorenz]

Si, ha chiesto i conteggi. Non capisco perche la banca dovrebbe fargli problemi. Lunedi valutero con il family banker un bonifico. Lui sostiene che un assegno intestato alla banca crea problemi alla banca per l incasso.

 

[LorenzLorenz]

Possibile che se intesto l assegno ad una banca questa non lo accetta?

 

[LorenzLorenz]

Che ne dici rosa se lunedi chiamo direttamente la banca del costruttore e chiedo informazioni?

 

[Rosa1968]

Fai parlare il notaio non tu.
Non può non accettare l'assegno molto probabilmente lui non avrà sul conto la disponibilità per gli interessi. Ti spiego. Per avere l'assenso la banca dovrebbe incassare l'importo del mutuo più gli interessi. Molto probabilmente rimane fuori di quella quota.

 

[Rosa1968]

Che bamca è?

 

[LorenzLorenz]

Ma io gli do anche un altro assegno contestuale con altri soldi. Che sono gli altri interessi ai quali ti riferisci?