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Quindi posso acquistare un immobile usufruendo delle agevolazioni da prima casa e affittarlo, e rivenderlo dopo 5 anni senza pagare l'imposta sulla plusvalenza. Corretto?
Avendo come residenza la casa dei miei genitori che non è intestata a me.
Tutto questo se lo faccio nel comune di residenza?
 

Diego Antonello

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Quindi posso acquistare un immobile usufruendo delle agevolazioni da prima casa e affittarlo, e rivenderlo dopo 5 anni senza pagare l'imposta sulla plusvalenza. Corretto?
Avendo come residenza la casa dei miei genitori che non è intestata a me.
Tutto questo se lo faccio nel comune di residenza?
esatto....poi quando riacquisterai dovrai avere la residenza nel nuovo immobile entro 18 mesi dal nuovo rogito e tenercela fino alla scadenza dei 5 anni
a meno che..........per l'acquisto della tua "prima" prima casa tu non ti avvalga di particolari mutui o contributi che richiedono che l'immobile sia non solo prima casa, ma anche la tua abitazione principale!
quindi se ci si vuole far finanziare l'acquisto, ATTENZIONE AI REQUISITI RICHIESTI
 

Diego Antonello

Membro Attivo
Agente Immobiliare
certo che puoi affittarlo, ma se non hai la residenza nel comune entro 18 mesi dal suo acquisto (12 per scaricare gli interessi passivi dell'eventuale mutuo) perdi l'agevolazione prima casa
 

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