Immobile all'asta ma venduto da agenzie

[PyerSilvio]

Questa potrebbe essere la motivazione.

Oppure, piu’ verosimile, che sono dei brocchi.

Trattavano l’appartamento senza neanche sapere che era finito all’incanto.

 

[Miciogatto]

Le offerte non possono essere inferiori ma superiori alla base d'asta.

Rosita, sei ancora nel 2014, oggi la normativa è cambiata.

 

[Bagudi]

Ho assistito personalmente ad un'asta in cui per un immobile nel mio palazzo con base d'asta di 112.000 euro, sono state fatte due offerte in busta pari a 84.000 euro e l'immobile è stato aggiudicato a 86.000, con un rialzo di 2.000 euro...

Io sono rimasta sconvolta...

 

[Miciogatto]

Perché sconvolta Silvana? Valeva molto meno in realtà?

 

[Bagudi]

Molto di più...
E' stato rivenduto a 160.000 e li valeva tutti...

 

[Rosa1968]

Ahhh
Devo studiare allora. Grazie gatto silvestro

 

[Umberto Granducato]

Attualmente capita molto spesso che si possa fare un'offerta del 25% in meno rispetto alla base d'asta

 

[Miciogatto]

Aste che derivano da fallimento o da divisione giudiziale, possono non prevedere l'offerta minima ma solo offerta non inferiore a base asta.

Ma per le esecuzioni pure (rge) è invece matematico, come da recente normativa, che sia prevista l'offerta minima (cioè fino al 25% inferiore alla base asta).

Bisogna anche dire che l'offerta minima, in mancanza di rilanci, è soggetta ad approvazione. Ma succede di rado che non venga accolta.

 

[Umberto Granducato]

Aste che derivano da fallimento o da divisione giudiziale, possono non prevedere l'offerta minima ma solo offerta non inferiore a base asta.

aggiungo che in qualche caso ho visto possibilità di offerta minima al 10/15% anzichè al 25%

 

[Miciogatto]

Questo mi sembra assai strano Umberto, forse si tratta di fallimento: il curatore, a differenza del delegato, ha più discrezionalità. Se mi giri qualche esempio mi farebbe piacere indagare, grazie.