Immobile ante 42 anzi ante 30

[marcocara71]

Buongiorno

come ci si comporta per la vendita di un immobile ante 30 su tutto ciò che riguarda agibilità/abitabilità . Si può vendere mettendo in proposta e quindi in incarico che l'acquirente è al corrente che non sono disponibili i certificati relativi ed i non si garantisce che vi siano i requisiti per ottenerli ?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno

come ci si comporta per la vendita di un immobile ante 30 su tutto ciò che riguarda agibilità/abitabilità . Si può vendere mettendo in proposta e quindi in incarico che l'acquirente è al corrente che non sono disponibili i certificati relativi ed i non si garantisce che vi siano i requisiti per ottenerli ?

Certo, anche perchè l'immobile sarebbe stato costruito prima che venisse inventato tale certificato. Non trovo utile però la parte finale relativamente ai requisiti, ma se vuoi metterla perchè no

 

[marcocara71]

Grazie, mi scuso per l'ignoranza pensavo fosse obbligatorio fornirla se non si specifica su richiesta del compratore grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

Grazie, mi scuso per l'ignoranza pensavo fosse obbligatorio fornirla se non si specifica su richiesta del compratore grazie

Tutt'altro la domanda era ben centrata, sull'argomento ci sarebbe da dire molto di più di quanto io abbia detto nella risposta sintetica al tuo post, ciao

 

[marcocara71]

Ciao secondo te che tipo di accertamenti devo fare prima di vendere un immobile indipendente del genere. Al comune non c'è nulla, catastalmente c'è l unità con vani e rendita ma manca planimetria che posso presentare in ogni momento credo?

 

[Jan80]

Era di tipo rurale?

 

[marcocara71]

No civile infatti ha sempre avuto una sua rendita e indicazione di un numero di vani

 

[Jan80]

Allora è strano che manchi la planimetria d'impianto catastale.

 

[marcocara71]

Si ma in Italia ci sono sempre tante cose strane no?

Ho verificato al catasto anche di persona non c'è planinetria

 

[IL TRUCE]

Meglio....
Questa era. per palati fini...