Immobile con abuso non verificato dalla banca

[sanmon]

Salve dopo aver acquistato un immobile dalla banca con mutuo(e quindi perizia della banca) si è scoperto che vi è un abuso.Posso a distanza di anni chiedere l'annullamento del contratto di mutuo e quindi anche dell'atto notarile richiedendo i soldi versati al venditore all'atto e al compromesso e annullando anche il mutuo della banca a mio carico?

 

[geofin.service]

Ma scusa, cosa c'è scritto nella perizia? E' un po' strano che il tecnico non se ne sia accorto

 

[jhonny]

Ciao,
dovresti dirci quale abuso c è e cosa c è scritto in perizia????

 

[Antonello]

E puoi dimostrare che l'abuso è stato commesso dai precedenti proprietari?

 

[sanmon]

E puoi dimostrare che l'abuso è stato commesso dai precedenti proprietari?

Cert lo posso dimostrare in quanto è visibile da tutti quelli che ci abitano intorno e sanno che era già presente da parecchi anni prima.

Aggiunto dopo 3 minuti :

nella perizia della banca chiaramente non si fa menzione dell'abuso e non sta a me dire perchè e come mai sta di fatto che l'abuso c'è e che secondo me poi ditemi voi l'atto dovrebbe essere nullo.

 

[Antonello]

Ma si può sapere che tipo di abuso è?

 

[Ranieri Fochi]

I periti della banca verificano solo che l'immobile sia del valore che alla banca va bene. Per la conformità, va incaricato un tecnico che vada a raccogliere tutti i documenti in Comune e all'Agenzia del Territorio.

 

[moreno66]

ti conviene sentire un tecnico di fiducia x capire se l'abuso e sanabile; successivamente sentire il notaio che ha stpulato l'atto, che comunque non ha responsabilità, e verificare con un avvocato se puoi rivalerti sul venditore per rendere annullabile l'atto.

 

[sanmon]

quindi a sentire i commenti il notaio non ha colpe ,il perito della banca che è un tecnico non ha colpe e invece secondo il mio modestissimo parere ma forse sono l'unico a pensarla così, hanno tutti colpe ,per rispondere ad antonello ti dico che si tratta di una tettoia con onduline non piccola e struttura in ferro secondo me di circa 30 anni che copre uno spazio che dovrebbe fungere a grande terrazza.

 

[moreno66]

ripeto bisogna verificare con un tecnico il tipo di abuso e se e sanabile. non ti resta che sentire un legale x verificare la responsabilità giuridica del notaio e del perito della banca. fammi sapere. ciao