I periti della banca verificano solo che l'immobile sia del valore che alla banca va bene.
Solo un perito cieco non si accorge di un abuso sull'immobile che deve periziare e valutare.
Se non relaziona alla banca l'abuso è perseguibile civilmente.
Aggiunto dopo 3 minuti :
per rispondere ad antonello ti dico che si tratta di una tettoia con onduline non piccola e struttura in ferro secondo me di circa 30 anni che copre uno spazio che dovrebbe fungere a grande terrazza.
Quindi è un'opera visibile e pertanto vista anche da te in occasione della prima visita all'immobile.
Come mai non hai sollevato l'obiezione in quella fase e sopratutto che hai dichiarato al notaio circa la rispondenza catastale?
Le planimetrie te le avranno pur anche fornite oppure no?