Franci768

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
O hai almeno una pre delibera o stai solo facendo perdere tempo .
Renditene conto.
Nel caso che l AI sapesse fare l AI ( e ce ne sono davvero tanti)
avrebbe un suo "canale mutui" che ti metterebbe gia fuori da giochi.
Segnatelo sul taccuino: la offerte si fanno CON I SOLDI non con le intenzioni.
Ho già una valutazione di fattibilità di finanziamento. Lei non conosce le mie disponibilità economiche né tantomeno a quanto ammonta la caparra confirmatoria che avrei offerto, nè la cifra che voglio chiedere alla banca quindi il suo consiglio di scrivere sul taccuino che le offerte si fanno con i soldi e non con le intenzioni mi sembra un po’ fuori luogo. Non era questo che chiedevo nella mia discussione.
 

angy2015

Membro Assiduo
Ho già una valutazione di fattibilità di finanziamento. Lei non conosce le mie disponibilità economiche né tantomeno a quanto ammonta la caparra confirmatoria che avrei offerto, nè la cifra che voglio chiedere alla banca quindi il suo consiglio di scrivere sul taccuino che le offerte si fanno con i soldi e non con le intenzioni mi sembra un po’ fuori luogo. Non era questo che chiedevo nella mia discussione.
forse voleva solo metterti in guardia sul fatto che i mutui sugli immobili al grezzo viaggiano su binari meno scorrevoli dei mutui su case finite e, anche se tu hai le spalle ben coperte, il venditore probabilmente lo sa e preferirebbe un acquirente senza mutuo o che rinuncia a sospensiva. Se sei sicuro del fatto tuo fagli un'offerta anche solo verbale a 120000 con buona caparra e saldo a breve valida per stipula del compromesso senza sospensiva entro soli 5 giorni, se non ti risponde entro il termine vuol dire che dall'agenzia han veramente portato di meglio.
 

aldoiaco

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non è un'asta, quindi il proprietario non ha alcun obbligo di farle vedere la proposta dell'altro. Se lei è interessato faccia la sua proposta e rimanga in attesa. Se la stessa non ha esito non si curi più di quell'acquisto.
 
U

Utente Cancellato 72152

Ospite
fagli un'offerta anche solo verbale

Non verrebbe minimamente presa in considerazione.
Le offerte si fanno con i soldi, non con le intenzioni.
Non hai la minima idea di quanti perditempo ci siano, pronti a dirti, "Ah, ma per quel prezzo te la prendo io!", e quando vedono che la cosa si fa seria, spariscono in un modo e con una velocità che meglio non si può.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
A parte che è semplicemente ridicolo fare proposte di acquisto tra privati, rimarrei fermo sui 120mila euro chiarendo che è un'offerta "prendere o lasciare", in attesa di una loro risposta senza più contattarli.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ho già una valutazione di fattibilità di finanziamento.
Quindi quella che Lei chiama "proposta" non avra nessuna sospensiva, corretto ? Diversamente stai offrendo solo dei "forse" che non interessano a nessuno .
Lei non conosce le mie disponibilità economiche
Nemmeno mi interessa conoscerle: e' Lei che dice di necessitare un mutuo, non io ne la fatina buona.
né tantomeno a quanto ammonta la caparra confirmatoria
Qui manca propio l ABC
quindi il suo consiglio di scrivere sul taccuino che le offerte si fanno con i soldi e non con le intenzioni mi sembra un po’ fuori luogo
E' l esatto e preciso motivo per il quale si trova in questa situazione.
Non era questo che chiedevo nella mia discussione.
Al resto e' gia stato risposto.
 

angy2015

Membro Assiduo
Non verrebbe minimamente presa in considerazione.
Le offerte si fanno con i soldi, non con le intenzioni.
Non hai la minima idea di quanti perditempo ci siano, pronti a dirti, "Ah, ma per quel prezzo te la prendo io!", e quando vedono che la cosa si fa seria, spariscono in un modo e con una velocità che meglio non si può.
anche verbale non volevo dire che rifiuto di fare offerta scritta ma essendo una trattativa tra privati non vedo dove sia il problema e in questo caso esigerei una risposta entro breve tempo, ho spesso fatto offerte verbali e concluso buoni affari anche senza aver prima protocollato, continuo a farle anche ora che sono in Tailandia.
 
U

Utente Cancellato 72152

Ospite
e in questo caso esigerei una risposta entro breve tempo

Se sono dei Signori, reggiti forte, non ti risponderanno neppure.
Sai a me quanti proprietari non mi hanno neppure degnato di una risposta con una proposta via P.E.C.?
Te lo dico perché almeno ti prepari psicologicamente e non ci resti male come a suo tempo ci sono rimasto io.
Ho perso un garage per 5000 Euro. Lo vendevano a 50.000.
 

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