Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

[Umberto Granducato]

Scusa, non capisco, la tua richiesta.
Sei brava ad allegare documenti e cercali, quindi ti sarà facile trovare il DL con cui il governo ha abrogato l'obbligo della consegna all’acquirente (in caso di compravendita ) o all’inquilino (in caso di locazione) della dichiarazione di conformità degli impianti alle norme tecniche e della relativa documentazione progettuale.

Catia,
mi sembra che stai facendo un po di confusione.

Si può vendere o affittare una casa senza certificazione degli impianti e senza impianti a norma, importante che il proprietario lo dichiari in atto o nel contratto di locazione. Semplice!

Sono d'accordo con antonio, però modificherei l'ultima riga: il propr dichiara che gli impianti non sono certificati (è diverso che dichiararli NON a norma).

 

[Antonio Troise]

Sono d'accordo con antonio, però modificherei l'ultima riga: il propr dichiara che gli impianti non sono certificati (è diverso che dichiararli NON a norma).

esempio:
abitazione anni 60, impianti dell'epoca, il proprietario, secondo te, può vendere o affittare l'immobile?

 

[Umberto Granducato]

esempio: se l'impianto elettrico è sotto traccia con la messa a terra condominiale che andava fatta obbligatoriamente, si può venderlo...

 

[Bastimento]

esempio: se l'impianto elettrico è sotto traccia con la messa a terra condominiale che andava fatta obbligatoriamente, si può venderlo...

Per inciso: da dove discendeva l'obbligo della messa a terra condominiale? Riferimenti legislativi? Grazie

 

[Antonio Troise]

esempio: se l'impianto elettrico è sotto traccia con la messa a terra condominiale che andava fatta obbligatoriamente, si può venderlo...

.........si vende anche senza messa a terra condominiale.

 

[Umberto Granducato]

.........si vende anche senza messa a terra condominiale.

Si puo SEMPRE vendere.Quando mai non si può vendere? La tua domanda era posta un pò male.. comunque la sostanza è che un impianto può essere a norma anche se NON certificato. In qst casi può bastare un certificato di rispondenza (per gli affitti).

@ bastimento: appena ho un attimo te la trovo, ma dovresti saperlo....

 

[catia]

Si puo SEMPRE vendere.Quando mai non si può vendere? La tua domanda era posta un pò male.. comunque la sostanza è che un impianto può essere a norma anche se NON certificato. In qst casi può bastare un certificato di rispondenza (per gli affitti).

Infatti il quesito l'avevo posto solo per le locazioni ... ma poi ci facciamo prendere ...

 

[Seroli]

hanno abrogato tutto.....dopo pochi mesi.....

 

[Umberto Granducato]

hanno abrogato tutto.....dopo pochi mesi.....

cos'hanno abrogato?

 

[catia]

hanno abrogato tutto.....dopo pochi mesi.....

Allora tu nei contratti di locazione non scrivi niente riguardo gli impianti?