Impianti e Agibilità

[Roberto_1976]

Buongiorno, sto comprando una casa indipendente, ristrutturata 25 anni fa....la proposta è già stata accettata. L'agenzia mi dice che non ci sono i certificati degli impianti.....è un problema? Dovrò affrontare altre spese?

 

[francesca63]

è un problema?

Solo se non funzionano, o fossero pericolosi .
Poi in un immobile di 25 anno qualche intervento potrà sempre essere necessario

 

[Roberto_1976]

Solo se non funzionano, o fossero pericolosi .
Poi in un immobile di 25 anno qualche intervento potrà sempre essere necessario

Grazie della risposta, ma quindi se funzionano e non ci sono le certificazioni è lo stesso possibile chiedere l'agibilità?

 

[Utente Cancellato 83267]

Grazie della risposta, ma quindi se funzionano e non ci sono le certificazioni è lo stesso possibile chiedere l'agibilità?

La casa non ha gli impianti a norma ( e sarebbe la norma) o non ha l’agibilità? Gli impianti andranno rivisti e quindi collaudati, l’agibilità riguarda l’intero stabile. È un appartamento in condominio?

 

[Roberto_1976]

Gli impianti sono funzionanti, ma non ci sono le certificazioni, la casa è indipendente, quello che voglio sapere la casa è abitabile? Posso entrarci senza dover eseguire nessun lavoro? La casa è indipendente

 

[Utente Cancellato 83267]

Un controllo agli impianti di un edificio di 25 anni va fatto. Le certificazioni le farai da te.L’agibilità va richiesta al venditore, oppure te la fai procurare dall’agente ( se sei seguito da agenzia). Urbanisticamente è tutto ok?

 

[francesca63]

Grazie della risposta, ma quindi se funzionano e non ci sono le certificazioni è lo stesso possibile chiedere l'agibilità?

Perché dovresti chiederla, non c’è già ?

Posso entrarci senza dover eseguire nessun lavoro?

Se va bene a te nelle condizioni attuali, perché dovresti farci lavori ?

Un controllo agli impianti di un edificio di 25 anni va fatto

Se non deve/vuole fare interventi, non mi pare indispensabile, se non per accertarsi delle condizioni di sicurezza .

Urbanisticamente è tutto ok?

Meglio preoccuparsi di questo

 

[Utente Cancellato 83267]

Perché dovresti chiederla, non c’è già ?

Se va bene a te nelle condizioni attuali, perché dovresti farci lavori ?

Se non deve/vuole fare interventi, non mi pare indispensabile, se non per accertarsi delle condizioni di sicurezza .


Meglio preoccuparsi di questo

Intendevo quello: controllare che sia tutto ok 😂

 

[Roberto_1976]

Un controllo agli impianti di un edificio di 25 anni va fatto. Le certificazioni le farai da te.L’agibilità va richiesta al venditore, oppure te la fai procurare dall’agente ( se sei seguito da agenzia). Urbanisticamente è tutto ok?

Urbanistica come posso fare questa verifica? Non c'entra niente con la mappa catastale?

 

[marcanto]

...... non ci sono le certificazioni, la casa è indipendente,
.....quello che voglio sapere la casa è abitabile?
Posso entrarci senza dover eseguire nessun lavoro ?

Direi che NON sono risposte che si possono dare senza aver fatto un sopralluogo di esperto del settore:
Elettricista, idraulico etcc.

Poi ti preoccupi dell'agibilità,. MA hai verificato se l'immobile è legittimo e privato di abusi edilizi e urbanistici.
Dovresti consultare un tecnico.....se manca agibilità qualche dubbio ti dovrebbe venire.