In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

[ab.qualcosa]

Non ho mai invece letto a cosa corrisponde "la stima del valore" o il "valore"....

Vado a fantasia.
Se potessi ripetere all'infinito l'operazione di vendita a parità di condizioni corrisponderebbe alla media dei valori ottenuti.
Insomma è una probabilità.

E adesso non cominciate a rompere con la deviazione standard...

 

[Bruno2301]

Questa l'ho già letta.....

Non ho mai invece letto a cosa corrisponde "la stima del valore" o il "valore"....

e ma io pensavo ti fosse sfuggita..!!!

 

[Bastimento]

Insomma è una probabilità.

E adesso non cominciate a rompere con la deviazione standard...

 

[francesca63]

Ma se il valore è stato ricavato dai prezzi (dati storici) per forza la valutazione è oggettivo!

È oggettivo e professionale il metodo, non il risultato.
Non metto in discussione la serietà del metodo ed i criteri adottati, che sono frutto di studio ed esperienza e meritano il massimo rispetto.

 

[Bastimento]

E' evidente come il significato dei termini possa variare ed essere anche distorto, in funzione del contesto.

 

[eldic]

Vado a fantasia.
Se potessi ripetere all'infinito l'operazione di vendita a parità di condizioni corrisponderebbe alla media dei valori ottenuti.
Insomma è una probabilità.

E adesso non cominciate a rompere con la deviazione standard...

pensavo allo scarto quadratico medio...

 

[Bastimento]

pensavo allo scarto quadratico medio...

Facciamo così: le stime le vogliamo definite ... a 3 sigma.

 

[Graf]

Qui a Roma, nell'infinita catena di rimandi ai valori immobiliari precedenti, si potrebbe giungere fino alla stima (oggettiva?) delle capanne degli agricoltori e dei pescatori costruite sul Palatino prima dell' anno fatale del 753 A.C.

 

[francesca63]

Facciamo così: le stime le vogliamo definite ... a 3 sigma.

ora siamo a 6 sigma ....processo virtualmente perfetto per la soddisfazione del cliente....che tanto vende solo se trova qualcuno che compra...come sempre.

 

[Bastimento]

ora siamo a 6 sigma ....

Beh, non volevo infierire.... : ma se il valutatore garantisse il risultato a 6 sigma, sarei anche disposto a concedergli che la sua valutazione sia "oggettiva"