buonasera a tutti,
Sono nuova del forum. Vi spiego il mio dramma, a luglio trovo finalmente la casa dei miei sogni, porto tutti i documenti alla mps della zona, richiedo un mutuo al 100% consap, soggetto prioritario, per 30 anni, tasso variabile 1,4 Euribor 6 mesi (avevano sbagliato perché mi misero come soggetto non prioritario ma dopo pochi giorni rimediarono al tutto), va bene, delibera arrivata il 13/08/2018, perizia fatta ma bloccata per mancanza documenti, nello specifico la relazione tecnica integrata (che a detta del geometra non serve assolutamente per la perizia), consap deliberato il 2/10/2018 perizia ancora bloccata, provando a insistere con il perito che voleva la r.t.i non otteniamo nessun vantaggio, cerca una soluzione la banca e sembra che la questione si sia sbloccata.il notaio manda la relazione notarile. La banca mi dice che la stipula va fatta entro il 31/10. L agenzia fissa il rogito al 30/10, ma la banca mi dice che forse non ce la facciamo perché aspetta ancora la relazione tecnica integrata, slittiamo di un giorno per agevolare il geometra che aspettava una ricevuta dal catasto. Il 30/10 viene presentata la relazione tecnica integrata, il giorno dopo alle 11:30 doveva esserci il rogito. Mi chiama la banca il pomeriggio per dirmi che ancora non hanno ricevuto l’ok dal perito dell’ufficio mutuo, di andare in banca la mattina del 31 per firmare le ultime cose nella speranza che arrivi la minuta.
Ore di panico!! La minuta non arriva, l agente immobiliare mi dice di presentarmi dal notaio, vado nella speranza che mi raggiunga il direttore, ma la speranza svanisce nel nulla. Il notaio ha chiamato il direttore e gliene ha dette di tutti i colori, che ci hanno dato false speranze, che dovevano dirci prima che loro come banca avevano cambiato idea. Il problema dell’ultimo giorno come data utile era all’inizio la decadenza del consap (così mi venne spiegato) ma non era vero avendo 90 giorni di tempo dall’accettazione (e quindi dal 2/10). Il problema è che il 31/10 era l ultimo giorno che la mps avrebbe stipulato al 100% con il consap con i soggetti prioritari!! La minuta per l esattezza è arrivata il 31/10 alle 13:20, il notaio ovviamente non era disponibile per quell’ora perché era già partito per impegni personali. Dopo varie minacce alla banca, mi dicono che stanno aspettando una risposta dalla direzione generale per sapere se in via del tutto eccezionale possiamo stipulare nei prossimi giorni lo stesso, ma ne dubito.
Morale della favola ho perso una compravendita! La parte venditrice è disposta ad aspettare anche all’anno nuovo, in modo che posso rifare tutta pnpratica con in altra banca, ma io sono arrabbiatissima!
Io ci ho perso un sacco di soldi, perizia, istruttoria, il notaio mi dice che deve essere pagato perché comunque il suo lavoro l ha fatto e anche bene, lui era già pronto il 30/10 a stipulare, l agente immobiliare che vuole i soldi... i mobili già comprati....e io per 2 ore posso averci perso tutto?!?! Il notaio mi ha detto di denunciarli tutti e richiedere tutti i danni!!
Io il 15/11 devo lasciare la casa in affitto e con due bambini piccoli mi ritrovo in mezzo a una strada per colpa loro?!?!?! Ditemi per favore come posso procedere per favore...sono disperata!!
Sono nuova del forum. Vi spiego il mio dramma, a luglio trovo finalmente la casa dei miei sogni, porto tutti i documenti alla mps della zona, richiedo un mutuo al 100% consap, soggetto prioritario, per 30 anni, tasso variabile 1,4 Euribor 6 mesi (avevano sbagliato perché mi misero come soggetto non prioritario ma dopo pochi giorni rimediarono al tutto), va bene, delibera arrivata il 13/08/2018, perizia fatta ma bloccata per mancanza documenti, nello specifico la relazione tecnica integrata (che a detta del geometra non serve assolutamente per la perizia), consap deliberato il 2/10/2018 perizia ancora bloccata, provando a insistere con il perito che voleva la r.t.i non otteniamo nessun vantaggio, cerca una soluzione la banca e sembra che la questione si sia sbloccata.il notaio manda la relazione notarile. La banca mi dice che la stipula va fatta entro il 31/10. L agenzia fissa il rogito al 30/10, ma la banca mi dice che forse non ce la facciamo perché aspetta ancora la relazione tecnica integrata, slittiamo di un giorno per agevolare il geometra che aspettava una ricevuta dal catasto. Il 30/10 viene presentata la relazione tecnica integrata, il giorno dopo alle 11:30 doveva esserci il rogito. Mi chiama la banca il pomeriggio per dirmi che ancora non hanno ricevuto l’ok dal perito dell’ufficio mutuo, di andare in banca la mattina del 31 per firmare le ultime cose nella speranza che arrivi la minuta.
Ore di panico!! La minuta non arriva, l agente immobiliare mi dice di presentarmi dal notaio, vado nella speranza che mi raggiunga il direttore, ma la speranza svanisce nel nulla. Il notaio ha chiamato il direttore e gliene ha dette di tutti i colori, che ci hanno dato false speranze, che dovevano dirci prima che loro come banca avevano cambiato idea. Il problema dell’ultimo giorno come data utile era all’inizio la decadenza del consap (così mi venne spiegato) ma non era vero avendo 90 giorni di tempo dall’accettazione (e quindi dal 2/10). Il problema è che il 31/10 era l ultimo giorno che la mps avrebbe stipulato al 100% con il consap con i soggetti prioritari!! La minuta per l esattezza è arrivata il 31/10 alle 13:20, il notaio ovviamente non era disponibile per quell’ora perché era già partito per impegni personali. Dopo varie minacce alla banca, mi dicono che stanno aspettando una risposta dalla direzione generale per sapere se in via del tutto eccezionale possiamo stipulare nei prossimi giorni lo stesso, ma ne dubito.
Morale della favola ho perso una compravendita! La parte venditrice è disposta ad aspettare anche all’anno nuovo, in modo che posso rifare tutta pnpratica con in altra banca, ma io sono arrabbiatissima!
Io ci ho perso un sacco di soldi, perizia, istruttoria, il notaio mi dice che deve essere pagato perché comunque il suo lavoro l ha fatto e anche bene, lui era già pronto il 30/10 a stipulare, l agente immobiliare che vuole i soldi... i mobili già comprati....e io per 2 ore posso averci perso tutto?!?! Il notaio mi ha detto di denunciarli tutti e richiedere tutti i danni!!
Io il 15/11 devo lasciare la casa in affitto e con due bambini piccoli mi ritrovo in mezzo a una strada per colpa loro?!?!?! Ditemi per favore come posso procedere per favore...sono disperata!!
