Incarico con "supero" e strane proposte

[Rosa1968]

L'importante è che il referente sia quello a cui hai dato l'incarico.

Qui sono cominciati i problemi: aveva in mano una proposta da 220k e dopo averla firmata veniva da me il giorno dopo , in modo ingannevole ,mi diceva di averne una da 190k-200 e insisteva per avere una modifica al prezzo di vendita da 230 come pattuito a 210k la restante parte sarebbe andata a lui 10k euro io non ho firmato per fortuna.

Molto pittoresco come sistema. Ma diciamo che da un lato l'arte dell'affare glielo hai suggerito tu ponendo la provvigione in caso di vendita maggiore sul surplus e lui ti ha dimostrato che comunque non si sarebbe accontentato ..... Ma la cosa gli è sfuggita di mano perché il re sei tu, non lui, nel senso buono.
Detto questo ora hai poco da fare, nel senso che c'è una proposta che di fatto non hai di un'altra società immobiliare ....

 

[Sim]

Vedrai che comunque su ogni foglio/modulo inerente la trattativa non comparirà il suo nome, ma quello del responsabile regolarmente iscritto a ruolo.
Comunque sia, credo che tu debba decidere se vendere o meno. Io farei attenzione ad una cosa: hai detto che l'agenzia "A" ha l'esclusiva, ma l'offerta buona è dell'agenzia "B". Verifica che sia in essere una collaborazione ufficiale, in modo che la "A" non ti venga a chiedere una penale. Magari l'unica truffa in atto è solo quella del funzionario che cura gli interessi suoi a discapito della sua stessa agenzia.

 

[topcasa]

Vedrai che comunque su ogni foglio/modulo inerente la trattativa non comparirà il suo nome, ma quello del responsabile regolarmente iscritto a ruolo.
Comunque sia, credo che tu debba decidere se vendere o meno. Io farei attenzione ad una cosa: hai detto che l'agenzia "A" ha l'esclusiva, ma l'offerta buona è dell'agenzia "B". Verifica che sia in essere una collaborazione ufficiale, in modo che la "A" non ti venga a chiedere una penale. Magari l'unica truffa in atto è solo quella del funzionario che cura gli interessi suoi a discapito della sua stessa agenzia.

REA non ruolo

 

[apsoft]

penso di vendere e dire ai miei amici finti agenti come si dice a Roma 'famme causa' tra una decina d'anni ne riparliamo...

 

[Silvio Luise]

......scusami @apsoft la tua e' una battaglia di principio o di convenienza ? Perché se è di convenienza non ti cambia nulla sempre una provvigione devi pagare ! Vendi sta casa.....potresti aspettare altri sei mesi e forse più prima di trovare un altro acquirente!

 

[apsoft]

Certo la vendero senza agenzia e senza pagare commissioni.. quello che mi premeva verificare era se ero stato truffato o meno e da questo forum ho capito che la truffa è legale in Italia.

 

[topcasa]

Certo la vendero senza agenzia e senza pagare commissioni.. quello che mi premeva verificare era se ero stato truffato o meno e da questo forum ho capito che la truffa è legale in Italia.

cosa c'entra il forum

 

[ludovica83]

penso di vendere e dire ai miei amici finti agenti come si dice a Roma 'famme causa' tra una decina d'anni ne riparliamo...

Certo la vendero senza agenzia e senza pagare commissioni.. quello che mi premeva verificare era se ero stato truffato o meno e da questo forum ho capito che la truffa è legale in Italia.

Attenzione, che i procedimenti hanno tempistiche diverse... ci sono quelli che si protraggono dai 4-6 arrivando anche a 20anni...
Ma considerando che abbiamo avuto in settimana (c'è un 3d specifico di @WebEPc) dove ci sono stati degli acquirenti che hanno voluto aggirare l'agenzia... il procedimento si è svolto in pochi mesi.
Quindi non è vero che ci vuole sempre tanto tempo... dipende anche da quante indagini devono svolgere, se invece i quadro è chiaro...
Poi paghi tutto con gli interessi e gli avvocati di tutti.
Quindi solo un legale, previa consultazione di tutte le tue carte può fornirti la giusta consulenza, certamente non la lettura di alcuni passi su un forum che sono sempre mirati a degli specifici casi (e dove cmq in molti casi c'è già anche un legale nel mezzo).

 

[Ponz]

la truffa è una cosa la scorrettezza un altra

Chi troppo vuole nulla stringe spesso, vale per gli agenti, per i venditori, per i compratori....

 

[andrea boschini]

Certo la vendero senza agenzia e senza pagare commissioni.. quello che mi premeva verificare era se ero stato truffato o meno e da questo forum ho capito che la truffa è legale in Italia.

... ecco la chiusura del cerchio..capire come bypassare, tanto siamo in italia..famme causa,come dite voi a roma