Infiltrazioni in cantina. Devo pagare anch'io?

[imported_bubù]

ciao a tutti vovlevo porvi una domanda volevo sapere Avendo trovato un app. in una palazzina di 3 piani con 2 app. ed una cantina (cantina e primo piano di un propietario 2 piano mio)la cantina ha la stessa metratura degli app. ed ha entrata indipendente visto che nella cantina ci sono infiltrazioni devo contribuire anche io alle spese per i lavori ?se si in che misura?vi ringrazio per il vostro aiuto

 

[Roby]

SCusa ma non ho ben capito, comunque vado per esclusione, se la cantina non è tua e ha infiltrazioni di acqua che arrivano dall'esterno e quindi da una parete condominiale deve intervenire il condominio, se l'infiltrazione è casusata da tubature o altro interne alla cantina ma di esclusiva proprietà del condomino proprietario deve pagare lui i suoi danni.

 

[imported_bubù]

No non viene da rotture ma da una parete che da sullesterno quindi dal terreno circostante mi sembra di capire che dovrò pagare anche io visto che le facciate sono condominiali se così in che percentuale ? visto che sono propietario di un appartamento e lui di app. più cantina di uguale misura cioè la cantina a la stessa metratura degli app. preciso che non ci sono tabelle millesimali ciao e grazie

 

[Roby]

non avete una assicuarazione fabbricati?

 

[imported_bubù]

Purtroppo no

 

[Roby]

A mio parere allora pagate in parti uguali per numero di proprietari si è intaccata comunque una parete dello stabile che funge da parete portante per il condominio e da parete divisoria per la cantina.

a mio parere..........

 

[imported_bubù]

In parti uguali che intendi 50% per uno ma lui ha la cantina non paga una quota anche per quella?

 

[Roby]

allora dovete creare le tabelle millesimali, altrimenti si divide per unità abitative se non ricordo male

 

[imported_bubù]

Cioè un terzo la cantina 2 terzi i due app.?

 

[Marco Giovannelli]

fate le tabelle millesimali, sento puzza di causa....!
cmq dacci più info, fai dei disegni, non riesco a capire bene: ma la cantina è interrata? l'umidità viene dalla facciata? se viene dalla facciata devi pagare in base ai millesimi quindi paga l'intero condominio.altrimenti bisogna vedere caso per caso.

saluti