Informazioni da Agente Immobiliare e provvigione

[Rosa1968]

casa dei miei sogni ce ne sono tante...poi adesso che il mercato è cosi basso... Sulla tutela guarda vedendo che le agenzie ti dicono solo cio' che gli conviene dirti e per questo mi sono tutelato... purtroppo per colpa di pochi molti ci hanno rimesso.

Sicuro/sicura che non c'è stato pure lo zampino di qualcun'altro?

 

[PyerSilvio]

...tipo il notaio? guarda io di solito preferisoc avere sempre un procuratore legale che mi fa parcella e che mi tutela in caso di problemi...non mi sembra che sia un cattivo comportamento o sbaglio?

...Mi capito’ una procuratrice legale.
Che interveniva per conto di una manager di una multinazionale di stanza a Milano.

Avevamo un appuntamento per visionare alcune soluzioni indipendenti.
Alla fine del giro, osservo’ delusa, di aver visto tutti prodotti abbastanza modesti.

Cosi, le proposi un attico, che avevo in mente e che era in vendita in via riservata.

Considerati gli argomenti, che fin li’ avevamo avuto, le indicai un prezzo superiore alla richiesta, di oltre duecento mila euro.

Torno’ a rivederlo, una settimana dopo, con la sua principale.
Da quel giorno non l’ho mai più riviste.
Neppure all’atto definitivo.

Per il tramite di due legali, si aggiudico’ L’attico, a trentamila euro in meno, della richiesta cosi’ maggiorata come gli avevo proposto.

Il venditore si prese il prezzo pieno.
Mentre fatte salve le spese di plusvalenza, tutto il resto, fu riconosciuto compenso a titolo di mediazione.

Recentemente, ho visto tra le proposte di vendita di un concorrente, quello stesso alloggio.
In vendita a molto meno della meta’, di quel prezzo rogitato, nel luglio del 2006.

Mi vien da ridere.

S’era fatta tutelare da più di cinque professionisti.
Tutti quanti con la loro aria decisamente costosa.

 

[Caterina2014]

...Mi capito’ una procuratrice legale.
Che interveniva per conto di una manager di una multinazionale di stanza a Milano.

Avevamo un appuntamento per visionare alcune soluzioni indipendenti.
Alla fine del giro, osservo’ delusa, di aver visto tutti prodotti abbastanza modesti.

Cosi, le proposi un attico, che avevo in mente e che era in vendita in via riservata.

Considerati gli argomenti, che fin li’ avevamo avuto, le indicai un prezzo superiore alla richiesta, di oltre duecento mila euro.

Torno’ a rivederlo, una settimana dopo, con la sua principale.
Da quel giorno non l’ho mai più riviste.
Neppure all’atto definitivo.

Per il tramite di due legali, si aggiudico’ L’attico, a trentamila euro in meno, della richiesta cosi’ maggiorata come gli avevo proposto.

Il venditore si prese il prezzo pieno.
Mentre fatte salve le spese di plusvalenza, tutto il resto, fu riconosciuto compenso a titolo di mediazione.

Recentemente, ho visto tra le proposte di vendita di un concorrente, quello stesso alloggio.
In vendita a molto meno della meta’, di quel prezzo rogitato, nel luglio del 2006.

Mi vien da ridere.

S’era fatta tutelare da più di cinque professionisti.
Tutti quanti con la loro aria decisamente costosa.

ti do un suggerimento cosi magari lavori meglio: i prezzi degli anni 2006-2008 li rivederemo forse nel 2030... vai a cercarti le case periziate nel 2008 vendute nel 2014 ad 1/3 di quel valore...

 

[Bagudi]

Ma và ?
Non lo sapevamo...
Però, guarda caso, il mercato degli immobili di prestigio si sottrae a questa regola.

Perchè vuoi insegnarci il mestiere ?

 

[Caterina2014]

Ma và ?
Non lo sapevamo...
Però, guarda caso, il mercato degli immobili di prestigio si sottrae a questa regola.

Perchè vuoi insegnarci il mestiere ?

...ma non mi permetterei mai di insegnare il mestiere...qui ci sono profili di cosi' ampio spessore! ...ne ho visti tanti di immobili di prestigio andare all'asta pero'...

 

[Bagudi]

ne ho visti tanti di immobili di prestigio andare all'asta pero'..

E quindi ?

A mio parere, stai prendendo la china del trolleggiamento e quindi invito i miei colleghi a non risponderti ulteriormente.
Buona serata