Inquilino raccomandato da agenzia non paga da subito: posso rivalermi ?

[francesca63]

L agenzia aveva garantito per la serietà della persona affermando di conoscerla personalmente.

Se non hai “prove” scritte di questa “garanzia”, non puoi fare nulla.

 

[TensioneLeone]

Dopo aver inserito un annuncio in internet per affittare un mini appartamento , vengo contattato da un'agenzia immobiliare dicendomi che aveva una persona interessato, discrivendola molto seria sempre puntuale nel pagare l'affitto precedentemente dove era affittuaria.
Comunque descrivendola una persona seria e buona pagatrice .
Avendo avuto delle buone credenziali sulla serietà della persona a cui affittare l'appartamento, ho provveduto tramite l'agenzoia immobiliare a stipulare un regolare contratto.
Per farla breve, l'affittuario dal secondo mese di affitto, non ha piu' pagato il canone di locazione.
E beffa nella beffa deevo pagare la quota condominiale e le tasse previste.
Cosa posso fare?
Posso rivalermi in qualche modo nei confronti dell'immobiliare, visto che al momento della firma del contratto di affitto ho sborsato la somma di 450 euro a titolo di mediazione?
Grazie

Gli Agenti Immobiliari/Agenzie immobiliari vengono pagate per aver trovato l' " accordo tra le parti" NON per il buon esito della vendita/affitto.
Questa cosa purtroppo non entra nella testa delle persone.

Il Codice Civile tutela la parte che ha subito un danno.
Infatti la legge prevede che la provvigione venga riconosciuta, maturata ed incassata appena dopo la notificia dell'accettazione della proposta da parte del Venditore/Locatario

Se , come nel tuo caso , il conduttore sta disattendendo gli impegni presi che colpe ha l'agenzia immobiliare?!?
Hai accettato tu di firmare il contratto d'affitto con questo Conduttore dopo aver verificato i suoi redditi/credenziali

 

[Giuseppe Di Massa]

Dopo aver inserito un annuncio in internet per affittare un mini appartamento , vengo contattato da un'agenzia immobiliare dicendomi che aveva una persona interessato, discrivendola molto seria sempre puntuale nel pagare l'affitto precedentemente dove era affittuaria.
Comunque descrivendola una persona seria e buona pagatrice .
Avendo avuto delle buone credenziali sulla serietà della persona a cui affittare l'appartamento, ho provveduto tramite l'agenzoia immobiliare a stipulare un regolare contratto.
Per farla breve, l'affittuario dal secondo mese di affitto, non ha piu' pagato il canone di locazione.
E beffa nella beffa deevo pagare la quota condominiale e le tasse previste.
Cosa posso fare?
Posso rivalermi in qualche modo nei confronti dell'immobiliare, visto che al momento della firma del contratto di affitto ho sborsato la somma di 450 euro a titolo di mediazione?
Grazie

L'agenzia fa stipulare i contratti non è garante del fatto che le parti lo rispettino, salvo che non dimostri (complicato) la malafede, ad es che era un inquilino moroso in passato e che l'agente immobiliare ne avesse conoscenza ma te l'ha "rifilato"

 

[celestino]

Certamente resto il responsanile per aver firmato il contratto do affitto, è anche vero che ho firmato tale contratto solo dopo aver avuto da parte dell agenzia assicurazione sull onesta e seroeta' della persona che mi avevano fatto conoscere

 

[francesca63]

Certamente resto il responsanile per aver firmato il contratto do affitto, è anche vero che ho firmato tale contratto solo dopo aver avuto da parte dell agenzia assicurazione sull onesta e seroeta' della persona che mi avevano fatto conoscere

Purtroppo, male hai fatto a non approfondire personalmente.

 

[specialist]

Anche a me sin da piccolo per evitare discorsi imbarazzanti hanno sempre detto che mi ha portato la cicogna, non per questo - dato che ho saputo la verità solo recentemente - ho intenzione di querelare i miei genitori.

 

[celestino]

Anche a me sin da piccolo per evitare discorsi imbarazzanti hanno sempre detto che mi ha portato la cicogna, non per questo - dato che ho saputo la verità solo recentemente - ho intenzione di querelare i miei genitori.

ma cosa vuol dire, che tutti possono fare quello che vogliono. Avevano garantito serietà e puntualita' nei pagamenti dicendomi che l'inquilina era una persona conosciuta.
In realta dopo aver fatto degli accertamenti è venuto fuori che non sapevano neanche chi era. Altro che cicogna

 

[specialist]

Sono dei dilettanti cioccolatai, ma non puoi far niente se non contribuire a diffonderne la nomea in loco e sul web.

 

[celestino]

Sono dei dilettanti cioccolatai, ma non puoi far niente se non contribuire a diffonderne la nomea in loco e sul web.

grazie già fatto

 

[Bagudi]

Ma tu non hai controllato i redditi ?