Certo, tuttavia una cosa è dichiarare la conformità urbanistica e catastale, dichiarando che il catastale è conforme allo stato dei luoghi (perchè realmente lo è), senza andare però a controllare il progetto, che magari presenta una stanza in meno (questa è truffa), altro conto è dichiarare la conformità conformità urbanistica e catastale, dichiarando che il catastale è conforme allo stato dei luoghi (ma in realtà non lo è perchè è presente il soppalco nel box, tuttavia il progetto è conforme al catastale, che non riportano il soppalco).
In questo secondo caso, infatti, non essendo mai indicata la presenza del soppalco (nè in planimetria, nè della descrizione dell'immobile da alienare), è chiaro che chi acquista è consapevole di avere un soppalco difforme, che nel caso dovrà smontare e demolire a proprie spese: questa non mi pare una truffa. Se il venditore si è tutelato perchè ha spiegato come vi sia quella difformità, mai dichiarata, mai sanata, e l'acquirente ne è consapevole, è chiaro che la palla passa nelle mani dell'acquirente...
