Inquilino vorrebbe comprare immobile mantenendo abuso edilizio

[ab.qualcosa]

Ecco, allora, se dobbiamo mettere i puntini sulle i, mettiamoli.

In qüesto caso li metterei püre sulle ü.

 

[AntonioSb]

In qüesto caso li metterei püre sulle ü.

Sei bresciano?

Comunque penso che faremo cambiare la serratura dal fabbro. La roba che ha dentro se la vuole se la verrà a prendere in seguito. Si sta approfittando… non è più inquilino a tutti gli effetti da un paio di mesi

 

[francesca63]

Comunque penso che faremo cambiare la serratura dal fabbro.

Non puoi, se non ti ha riconsegnato il locale

 

[AntonioSb]

Questo complica le cose… ma anche se l’inquilino doveva andarsene 2 mesi fa e non ha pagato ancora i due mesi mancanti ? Cioè a questo gli era proprio scaduto il contratto e per sicurezza gli era stata mandata disdetta con congruo preavviso di ben 6 mesi per raccomandata. Inoltre lui dice di voler pagare i mesi in più che è rimasto dentro abusivamente, ma finora non lo ha fatto. Non ditemi che devo aspettare di fare uno sfratto per mandarlo via…

 

[specialist]

Questo complica le cose… ma anche se l’inquilino doveva andarsene 2 mesi fa e non ha pagato ancora i due mesi mancanti ? Cioè a questo gli era proprio scaduto il contratto e per sicurezza gli era stata mandata disdetta con congruo preavviso di ben 6 mesi per raccomandata. Inoltre lui dice di voler pagare i mesi in più che è rimasto dentro abusivamente, ma finora non lo ha fatto. Non ditemi che devo aspettare di fare uno sfratto per mandarlo via…

Purtroppo non puoi perché non siamo in un paese serio dove dovrebbe essere tutelata la proprietà e non il possesso.

 

[AntonioSb]

Maledizione… toccherà scendere a patti con l’inquilino che immagino tra l’altro sappia che non possiamo sbatterlo fuori e si comporti così apposta

 

[Aidualc]

Tra l'altro la vs disdetta 6 mesi prima non è valida, doveva arrivare all'inquilino 12 mesi prima.
Se l'inquilino vuole comprare con la difformità, meglio perseguire quella strada.
Se è moroso, sicuri abbia i soldi per l'acquisto?

PS il secondo potenziale compratore se ancora non ha nemmeno visto l'immobile nè sa il prezzo mi sembra difficile definirlo anche solo "potenziale".

 

[brina82]

Tra l'altro la vs disdetta 6 mesi prima non è valida, doveva arrivare all'inquilino 12 mesi prima.

Perchè 12 mesi?

 

[Aidualc]

Perché è una locazione commerciale.

 

[AntonioSb]

L’inquilino ha sempre pagato regolarmente. Ha smesso quando era il momento di andarsene, ma si è poi offerto di pagare il paio di mesi che è rimasto dopo la scadenza del termine. Il secondo potenziale compratore domani vede il locale (con ancora dentro roba dell’inquilino a questo punto). L’inquilino soldi secondo me ne ha ma chiaramente non si può mai sapere fino al momento in cui li caccia fuori