Interessante sentenza della Cassazione sul diritto alla provvigione

[Ale.]

Questo diritto primae noctis del mediatore che ci portiamo appreso è destinato a scomparire per sempre.

e forse aiuterà la categoria a crescere........

 

[sanmon]

Giustissimo,ci può essere una percentuale di persone che sicuramente ne approfitteranno però é indiscutibilmente corretto semmai si potrebbe trovare una via di mezzo e con un calcolo proporzionale in base al prezzo ribassato ritoccare la percentuale di provvigione.

 

[dormiente]

Rimangono tre soluzioni:
1- O non si collabora più con nessun collega e cerchi di difendere il tuo orticello, come fanno quelli che ti fregano notizie e concludono per conto loro! D'altro canto nessuna Associazione immobiliare ha mai chiarito o risolto certi metodi tipici del commerciante.
2- o carichi di penali il mandante in modo di salvare capra e cavoli e anche questo non lo ritengo giusto perchĖ i rapporti con il consumatore invece di avvicinarsi, tutto questo contribuisce ad allontanarlo.
3- o attui il metodo di Ponz anche se credo che quest'ultimo comunque ė da sperimentare .

In mezzo a tutto questo bel polpettone, sarebbe ora che le Camere di Commercio la finissero di occuparsi del mediatore
oltre alla loro incapacitá o mancanza di volontà dI adeguare il mediatore a quello che sentenziano i tribunali , dimostrando solo di avere un ruolo di esattori e non altro.

P.S Per Sanmon, le percentuali della provvigione non c'entrano niente, semmai sarebbero da alzare con un lavoro cosí precario.

 

[Ponz]

o fai come altrove: collabori con tutti con tutto, e scrivi regolamenti che tutelano il tuo lavoro e quello altrui.

Perchè non collaborando non risolvi certo questi problemi, ANZI; li rendi insormontabili e non li controlli.

 

[dormiente]

Collaborare o non, non ha piú alcuna importanza, tanto il mediatore fa quello che gli pare e i tribunali gli dá pure ragione......all'ultimo!
Bisognerebbe valutare l'ultimo come conclude?
Siamo commercianti e ritengo che in molte conclusioni "dell'ultimo" ci sia molta concorrenza sleale, da valutare.......

 

[Rosa1968]

Ma con la collaborazione non ci sarà più concorrenza sleale ma pacifici commensali. E poi con la collaborazione mica l'immobile rimane invenduto per un anno. Vuoi mettere? Si brucia.
Però un dubbio mi viene. Poniamo che l'immobile non venga venduto dalla rete e poi il venditore decide di affidarlo alla meteora solitaria .... Che conclude. Quanti riterranno di aver contribuito al nesso causale? Già che é superato. Il solo davanti al plotone di esecuzione. Povero.

 

[ingelman]

Collaborare o non, non ha piú alcuna importanza, tanto il mediatore fa quello che gli pare e i tribunali gli dá pure ragione......all'ultimo!
Bisognerebbe valutare l'ultimo come conclude?
Siamo commercianti e ritengo che in molte conclusioni "dell'ultimo" ci sia molta concorrenza sleale, da valutare.......

in parte dici cose giuste
c'è anche da dire che ......

le Camere di Commercio la finissero di occuparsi del mediatore
oltre alla loro incapacitá o mancanza di volontà dI adeguare il mediatore a quello che sentenziano i tribunali , dimostrando solo di avere un ruolo di esattori e non altro.

La camera di Commercio si limita a tracciare le guide per la nostra professione solo su una base soggettiva di requisiti per esercitare e non traccia certo il codice deontoligico della professione ....
Il migliorarci e crescere come categoria spetta solo a noi anche al fine di emarginare gli avventurieri scorretti che, di fronte ad una categoria forte che adotta all'unisono un giusto modus operandi, non potranno che subirne le conseguenze ....

Poi non capisto perchè tanta resistenza di fronte ad un termine che già di per se trasmette successo ... unirsi per un fine ... aumentare le possibilità
lo dice la parola stessa
"Collaborare"
contribuire con altri alla realizzazione di un progetto, di un’opera; partecipare a un’attività comune .... raggiungere maggiori obiettivi

 

[Rosa1968]

Nessuna resistenza massimo. Io lo proporrei già in fase di iscrizione in camera di commercio. Sei tu disposto in questa sede a collaborare con i colleghi?
É fuori o.t. Non è questo l'argomento.

 

[Ponz]

in parte dici cose giuste
c'è anche da dire che ......

La camera di Commercio si limita a tracciare le guide per la nostra professione solo su una base soggettiva di requisiti per esercitare e non traccia certo il codice deontoligico della professione ....
Il migliorarci e crescere come categoria spetta solo a noi anche al fine di emarginare gli avventurieri scorretti che, di fronte ad una categoria forte che adotta all'unisono un giusto modus operandi, non potranno che subirne le conseguenze ....

Poi non capisto perchè tanta resistenza di fronte ad un termine che già di per se trasmette successo ... unirsi per un fine ... aumentare le possibilità
lo dice la parola stessa
"Collaborare"
contribuire con altri alla realizzazione di un progetto, di un’opera; partecipare a un’attività comune .... raggiungere maggiori obiettivi

Alla base della resistenza sta un pregiudizio, che spessissimo, nasce da se stessi. Non è infondato perchè sono molti ad averlo.

 

[ingelman]

Nessuna resistenza massimo. Io lo proporrei già in fase di iscrizione in camera di commercio.

Addirittura in Camera di Commercio mi sembra eccessivo ... anche perchè prima cosa non ti si filerebbero prorio, poi ognuno è libero di impostare il proprio lavoro come meglio crede sempre con rispetto per gli altri
Io lo renderei obbligatorio per chi decide di far parte di un gruppo che sposa questa filosofia (condividere tutto), ma è solo una mia idea.

Alla base della resistenza sta un pregiudizio, che spessissimo, nasce da se stessi. Non è infondato perchè sono molti ad averlo.

Forma mentis giustificabilissima perche purtroppo ci siamo formati alzando scudi nei confronti dei colleghi più per difesa ... come abbassi la guardia trovi subito il furbacchione che vuole farti le scarpe (in questo periodo di crisi più che mai)