Io voglio prendere provvigioni solo dai Venditori!

[Bravehearh]

ora ho capito
Grazie

 

[Seroli]

nonono tranquilli, a me potete dire di tutto, io non mi offendo..........quando leggo se c'è una parte con caratteristiche acide o personali, la "traduco" subito con lo spirito del "va beh andiamo avanti" e vado oltre, poi alla fine vedo se c'è la risposta e se non c'è ....insisto.

Quindi siamo arrivati a capire che nessuno sa' se gli italiani vorrebbero la doppia provvigione o la provvigione da una parte sola............o si fa' finta di credere cosi'.

Prendo atto, e aspetto la prossima riforma che invece ce lo spiattelli nel muso..................cosi' poi ce lo fanno capire loro tutto insieme ...........vedi Ruolo e vedi EN17533 (che racchiude quest'ultima tutti i concetti che espressi su Bay e che nessuno voleva avvallare).........

 

[roberto.spalti]

http://www.anama.it/blog/2010/08/costo-zero-a-trento-scoppia-la-polemica/

Ti hanno ispiarto loro?
Comunque non saresti solo, in Italia.

 

[leonard]

http://www.anama.it/blog/2010/08/costo-zero-a-trento-scoppia-la-polemica/

Ti hanno ispiarto loro?
Comunque non saresti solo, in Italia.

......io la reputo una pubblicità ingannevole in quanto il costo c'è seppur da una sola parte...........

 

[Oris]

Ma ancora insisti?

La domanda ha molti presupposto sbaglaiti, a mio aprere, è inutile perchè non è basata su dati oggettivi e al limite può esser fonte di un bisogno non una risposta d esso: in pratica se domando a un acqurente cosa ne pensa se si potesse fag pagare il proprietario e basta ti risponderà probabilmente di sì, viceversa se lo chiedi al proprietario... che minxiata, fissiamoci sui probelmi oggettivi, non sui filosofici...

Prendiamo dei presupposti oggettivi:

1) Gli italiani non vorrebbero pagare, mai.

2) Quando pagano lo fanno perchè (una o più delle ragioni seguenti) ritengono sia giusto farlo, questo ritnere giusto può nascere da soddisfazione, appagamento, semplice civiltà e rispetto.

3) Quando non vogliono pagare (una o più delle ragioni seguenti) non lo vogliono perchè ritengono non sia giusto farlo, per insoddisfazione, perchè ritengono esagerato il prezzo, per inciviltà e scarso rispetto.

Quindi è assurdo e inutile chiedere agli italiani cosa vogliono fare e ancora di più in un mercato ch enon prevede l'acquisto sistemico di un bene di continuo.

Sei tu OPERATORE ch edevi PROPORTI come ti pare e piace.

La mediazione prevede un compenso provvigionale da entrambe le aprti per mantenere l'equidistanza, se entrambi hanno potere contrattuale su compenso che percepisci è molto più certo che entrambe possano aver controllo sulle tue prestazioni e tu dovrai tener conto, oltre che delle tue esigenze, anch edelle loro, entrambe le loro.

Proteggere QUesto spirito, in SVEZIA, è stata la prima preoccuopazione degli osservatori in fase di stesura delle osservazioni alla en15733, gli italiani dormivano... ma non significa che sia tardi.

I signori da mandatari non li vapisco perchè Già oggi è possibilissimo per LORO fare come vogliono, te compreso, naturalmente.

QUindi, se il presupposto alla base è corretto, non dovrebbero aver paura a metterlo in pratica, io personalmente, da imprenditore, se ho un idea che reputo vincente prima di spararla su un forum la realizzo per conto mio non faccio come i chiaccheroni che AFFERMANO senza FARE che mi stanno s su i ball, se si rimane a livello di discussione mi va bene qualsiasi parere ma se affermi e dai dei pirla al prossimo devi aver almeno sperimentato

POi dire "gli italiani vogliono" è ridicola come espressione, ci vuole rappresentatività nelle rivoluzioni sciali, quindi gli interlocutori sono i consumatori e come sai le associazioni con i consumatori hanno addirittura dei tavoli di lavoro.

Quindi pensate ai cassi vostri e fate la vostra strada, quando l'avrete intrapresa per un pò condividete le vostre esperienze, sarete più credibili e magari mi convincete pure.

MA per adesso parliamo id problemi concreti queste sono *******te.

E se vuoi registrare le telefonate dei clienti ti ripeto, compra il sftware e ti aiuto a installarlo, POI dopo che lo hai testato vieni a dirci come va.

Pretendere che una intera categoria FACCIA come volete voi sulla base di TEORIE è assurdo, abbiate almeno la compiacenza di provare... prendi esempio da me mai dichiarato una cosa che non avessi già in attivo.

LA verità sul mandato è che esser mediatori è difficile, molto difficile e meno remunerativo, ma questi signori venditori si rendono conto che fino a quando esisteranno i MEDIATORI, loro non hanno futuro.

Per questo tentano di scalzarli alla base.

MA con me perdono il loro tempo... e a aprere mio lo perdono anche perchè metter i venditori in italia farebbe rinascere i sensali di piazza.

 

[enrikon]

nonono tranquilli, a me potete dire di tutto, io non mi offendo..........quando leggo se c'è una parte con caratteristiche acide o personali, la "traduco" subito con lo spirito del "va beh andiamo avanti" e vado oltre, poi alla fine vedo se c'è la risposta e se non c'è ....insisto.

Quindi siamo arrivati a capire che nessuno sa' se gli italiani vorrebbero la doppia provvigione o la provvigione da una parte sola............o si fa' finta di credere cosi'.

Prendo atto, e aspetto la prossima riforma che invece ce lo spiattelli nel muso..................cosi' poi ce lo fanno capire loro tutto insieme ...........vedi Ruolo e vedi EN17533 (che racchiude quest'ultima tutti i concetti che espressi su Bay e che nessuno voleva avvallare).........

Guarda Seroli, al di là di quello che si pensa che la gente pensi, al di là di tutti i sondaggi più o meno attendibili, al di là degli umori della "piazza" (ma esiste davvero una piazza su questo argomento?), al di là che si riesca a convincere i proprietari (proprio loro?? ...che credono di aver l'oro in mano...) che saranno gli unici a doverci pagare la provvigione (3%), al di là del fatto che si guadagni persino di più shock, io sono dell'idea che la scomparsa del mediatore (perchè tu auspichi questo, mi sembra di aver capito; ossia che tutti si diventi mandatari a titolo oneroso) faccia male al mercato, ...ma proprio male! Guarda che casini combinano quelle agenzie che nelle trattative stanno sempre - per partito preso - dalla parte del venditore.

Aggiunto dopo 6 minuti :

Scusa Oris, abbiamo scritto insieme, ma tu hai finito prima... e questo mio ultimo post è diventato quasi inutile.

 

[Oris]

Nulla è inutile, tranne la mentarsi di continuo e proporre soluzioni magiche come certe senza averle sperimentate in prima persona.

 

[Seroli]

Enrikon, io sono della tua stessa ed istesima e sovrapponibile opinione. Punto.

Segnalo solo che, ad oggi il Popolo credo (ma non lo so') che chieda altro. Punto.

Ora, credo che abbiate capito il mio punto di vista (apparte Oris che continua a far finta di non capire) pero', nell'istesimo e contemporaneo momento, vi segnalo che a noi Agenti Immobiliari praticamente non ci colpisce (inteso come sensibilizza) nulla, ne l'articolo linkato dallo Spalti ne' la perdita del Ruolo, ne' le iniziative che si potrebbero fare ne' nulla.

Vuol dire che va' bene cosi', vuol dire che secondo noi, non necessitiamo di alcuna innovazione e/o cambiamento: NOI MEDIAMO e PUNTO................che poi fiumane di gente si strappino i capelli contro di noi, a noi non solo

-non frega un bel nulla,
-non solo diciamo che "loro è solo per non pagare"
-non solo se uno di noi Agenti Immobiliari ha un'idea gli rispondono "falla e poi dalla a tutti" se funziona (ma allora le Associazioni che ci stanno a fare, se nemmeno sperimentano? perchè davvero comincio a chiedermelo.)

ma addirittura arriviamo anche a dire: ""loro non riescono a capire, quindi sono io quello nel giusto" (chi diceva cosi? Mussolini?)

P.S. per i lettori, risottolineo che io sono favorevole agli Agenti Immobiliari in Italia, ho postato cosi' solo in risposta polemica (ma non miope) alle critiche lette in un altro Forum, chi non lo capisce (soprattutto avendo letto anche l'altro Forum e quindi avendo una visione d'insieme completa dei miei scritti, soprattutto dopo 15 pagine nell'altro forum e 3 su questo) non è in malafede, è convinto di una mia sudditanza internettiana , evidentemente equivocata.
Come so' polemico

 

[leonard]

Enrikon, io sono della tua stessa ed istesima e sovrapponibile opinione. Punto.

Segnalo solo che, ad oggi il Popolo credo (ma non lo so') che chieda altro. Punto.

Ora, credo che abbiate capito il mio punto di vista (apparte Oris che continua a far finta di non capire) pero', nell'istesimo e contemporaneo momento, vi segnalo che a noi Agenti Immobiliari praticamente non ci colpisce (inteso come sensibilizza) nulla, ne l'articolo linkato dallo Spalti ne' la perdita del Ruolo, ne' le iniziative che si potrebbero fare ne' nulla.

Vuol dire che va' bene cosi', vuol dire che secondo noi, non necessitiamo di alcuna innovazione e/o cambiamento: NOI MEDIAMO e PUNTO................che poi fiumane di gente si strappino i capelli contro di noi, a noi non solo

-non frega un bel nulla,
-non solo diciamo che "loro è solo per non pagare"
-non solo se uno di noi Agenti Immobiliari ha un'idea gli rispondono "falla e poi dalla a tutti" se funziona (ma allora le Associazioni che ci stanno a fare, se nemmeno sperimentano? perchè davvero comincio a chiedermelo.)

ma addirittura arriviamo anche a dire: ""loro non riescono a capire, quindi sono io quello nel giusto" (chi diceva cosi? Mussolini?)

P.S. per i lettori, risottolineo che io sono favorevole agli Agenti Immobiliari in Italia, ho postato cosi' solo in risposta polemica (ma non miope) alle critiche lette in un altro Forum, chi non lo capisce (soprattutto avendo letto anche l'altro Forum e quindi avendo una visione d'insieme completa dei miei scritti, soprattutto dopo 15 pagine nell'altro forum e 3 su questo) non è in malafede, è convinto di una mia sudditanza internettiana , evidentemente equivocata.
Come so' polemico

............non sei polemico, ti sei solo bevuto un "bellini" ( e anche un noto aperitivo) riducendoti cosi, pazienza sei sempre il number one dei mediatori.......................

 

[Sep]

Quante parole, parole, .....i francesi ... mettiamoci pure gli inglesi, americani, russi, ecc. ecc. e così completiamo l'indagine perchè in ogni parte si fa in modo differente. Perchè non possiamo capire, in tutti i campi, che qui siamo in Italia ed abbiamo la nostra tipicità, giusta o sbagliata che sia. Stiamo con i piedi ben piantati per terra. Provate a chiedere alla buona parte degli AI se percepiscono sempre la provvigione dal Venditore. Se e quando sarà possibile che siano SOLO gli AI a vendere immobili, che tutti siano d'accordo ad usare uno stesso metro, allora potremo lavorare bene, con chiarezza e senza doverlo prendere necessariamente ..............................