Ipoteca di 25 anni fa nascosta nella proposta

[Balian]

l' avvocato puo' pensare quello che vuole, tanto ci guadagna solo se tu vai in causa , che vinci perdi a loro non importa.

Per piacere tienici aggiornati , io metto su i popcorn

 

[Miciogatto]

Sempre che non rischi pure la lite temeraria...

Prendi 3 notai a caso e fatti spiegare cosa è una ipoteca perenta e quali rischi comporta.

 

[Slartibartfast]

Assolutamente no.

Al massimo pretendi di cancellarla (comunque, anche se non ostativa) prima del rogito, oppure ti fai fare uno sconto sul prezzo di vendita al fine di poterla cancellare successivamente.

ma anche no. Se dopo 20 anni non vale più niente io, da venditore, non pagherei niente

 

[brina82]

ma anche no. Se dopo 20 anni non vale più niente io, da venditore, non pagherei niente

È sempre più "pulito" leggere che è stata cancellata, proprio per evitare i casi di acquirente ignorante: se contatti la banca ed esigi che venga cancellata, non penso si possa opporre...

 

[Slartibartfast]

L'avvocato la pensa diversamente Nell proposta deve essere scritta la cancellazione dell ipoteca deve comunque avvenire... Si vede che tirare l'acqua al vostro mulino la buona fede e fondamentale è all'acquirente va detto tutto anche di un ipoteca scaduta non cancellata perché è pur sempre un vincolo!!

E che tipo di vincolo sarebbe di preciso un'ipoteca scaduta?

 

[Slartibartfast]

È sempre più "pulito" leggere che è stata cancellata, proprio per evitare i casi di acquirente ignorante: se contatti la banca ed esigi che venga cancellata, non penso si possa opporre...

Se a te piacciono le cose "pulite" ti cancelli l'ipoteca e paghi la cancellazione, io da venditore me ne fregherei... Perchè certi atteggiamenti mi fanno girare le balle.
Poi so anch'io che basta sentire la banca e fanno la procedura come da decreto Bersani e te la cancellano senza spese.

 

[brina82]

Se a te piacciono le cose "pulite" ti cancelli l'ipoteca e paghi la cancellazione, io da venditore me ne fregherei... Perchè certi atteggiamenti mi fanno girare le balle.
Poi so anch'io che basta sentire la banca e fanno la procedura come da decreto Bersani e te la cancellano senza spese.

Proviamo a spostare il punto di vista: io DA PROPRIETARIO, proprio perchè ho finito di pagare il mutuo, ho il pieno diritto affinchè tu banca debba necessariamente cancellare quell'ipoteca, altrimenti in caso di vendita ciò potrebbe comportare per me la perdita di qualche occasione (per via di un promissario acquirente sempre ignorante, sia chiaro).

 

[Bagudi]

Per esperienza, quasi nessun proprietario sa di dover cancellare materialmente l'ipoteca, dopo avere estinto il mutuo.

Si pensa che sia automatico, quindi nessuna malafede.

 

[Antonio.89]

Proviamo a spostare il punto di vista: io DA PROPRIETARIO, proprio perchè ho finito di pagare il mutuo, ho il pieno diritto affinchè tu banca debba necessariamente cancellare quell'ipoteca, altrimenti in caso di vendita ciò potrebbe comportare per me la perdita di qualche occasione (per via di un promissario acquirente sempre ignorante, sia chiaro).

La leveranno loro e prima del rogito.. Cosa risolta loro non certo io che acquisto.. Troppe polemiche da agenti immobiliari

 

[Bagudi]

Troppe polemiche da agenti immobiliari

Polemiche ?

Noi ti informiamo di come stanno le cose e che puoi acquistare tranquillamente e facciamo polemiche ???