Il costruttore deciderà in base a ciò che gli converrà in quel momento (dipenderà da quanto nero avrà fatto e se gli servirà o meno l'IVA)....sarebbe anche inutile chiedere di modificare quella parte del compromesso a questo punto.
Spero solo che il costruttore al momento della scelta ascolti le nostre richieste (o che nel frattempo torni come prima... immobile vecchio di 5 anni imposta di registro... ma dubito)