La Cedolare Secca: una panacea per il mercato degli affitti?

[Antonello]

Comunque ascoltando i "discorsi" dei politici ti rendi conto che non sono neanche al corrente di queste cose.

...nell'Isola dell'Asinara un gruppo di ex dipendenti dell'ENI hanno occupato gli immobili dell'isola...per protestare e per far capire che senza lavoro non possono dar da mangiare ai figli piccoli (anche a Marghera è la stessa situazione)....scivono un diario giornaliero carico di orgoglio tipico sardo (orgoglio perchè vogliono solo il lavoro che gli può permettere di dar da mangiare ai propri figli)...oggi domenica 26 settembre 2010...a pagina 7.....scrivono sul locale "La Nuova Sardegna".......:
"213° giorno da "ASINARA OCCUPATA" .........ore 18.30.....""Leggiamo sui giornali le cronache riguardanti le liti tra le istituzioni. Noi vorremo far notare che in questo paese esiste un problema molto più importante,....il LAVORO.
Questo è più che sufficiente a ricomporre qualsiasi strappo.""


Per chi ha piacere a inviare un saluto ed un invito a resistere sino a che silvio non li riassuma nella sua azienda statale l'"ENI".........[URL="http://www.isoladeicassintegrati.com"[/URL]

 

[Carlo Garbuio]

Sono favorevole alla cedolare secca
Va bene per la lotta all'evasione, per far emergere il nero ...
Ma siamo poi sicuri che ci sia tanta evasione nelle locazioni?
Chi effettua locazioni non dichiarando completamente il canone oltre che a evadere si merita proprio un bel premio ma come si fa a fidarsi di una tale pratica? la locazione ha già molti rischi di per sè senza dover per forza cercarsene altri evadendo ...
Per rilanciare il mercato delle locazioni le misure credo possano essere altre ... quali?
Semplice, una legislazione chiara che venga applicata con rigore a garanzia di tutti, anche del proprietario ... bisogna avere delle certezze su cui contare: il conduttore non paga? in 3 mesi l'immobile deve ritornare in possesso del proprietario .. e non si fa niente di più che applicare con rigore il contratto

 

[ma70]

Sono favorevole alla cedolare secca
Va bene per la lotta all'evasione, per far emergere il nero ...
Ma siamo poi sicuri che ci sia tanta evasione nelle locazioni?
Chi effettua locazioni non dichiarando completamente il canone oltre che a evadere si merita proprio un bel premio ma come si fa a fidarsi di una tale pratica? la locazione ha già molti rischi di per sè senza dover per forza cercarsene altri evadendo ...
Per rilanciare il mercato delle locazioni le misure credo possano essere altre ... quali?
Semplice, una legislazione chiara che venga applicata con rigore a garanzia di tutti, anche del proprietario ... bisogna avere delle certezze su cui contare: il conduttore non paga? in 3 mesi l'immobile deve ritornare in possesso del proprietario .. e non si fa niente di più che applicare con rigore il contratto

 

[Antonello]

Ma siamo poi sicuri che ci sia tanta evasione nelle locazioni?

...in Sardegna sfiora il 610% nel periodo estivo.............610%.....?....sì perchè da maggio a settembre un bilo o trilo viene affittato a settimana e a persone diverse.....poi.....quelli che da ottobre a tutto aprile................periodo grigio....(d'inverno)....quindi lo colorano di nero............il 300%..................sfiorando la serietà fiscale...........chiedi a Scaiola......un maestro di vita......immobiliare......

 

[AntonioDelBello]

Allora ripeto la domanda perché la cedolare secca dovrebbe far emergere il nero?

Per far emergere il nero in tutte le transazioni, esiste una sola regola utilizzata in tutto il mondo, che, non si capisce perché (o si capisce benissimo) in Italia non si vuole utilizzare: il contrasto di interessi
Se dal fatto che il proprietario denunci il contratto, ha qualcosa da guadagnare l'inquilino (come avviene per il canone concordato), la cosa funziona, altrimenti si mettono d'accordo e amen, come succede dappertutto.
Quando viene l'idraulico a casa tua e ti fa spendere 100 tondi anziché 130 + IVA, quando il dentista o l'avvocato ti chiedono "con o senza fattura?", hai voglia a parlare di moralità... Poi noi Agenti Immobiliari lo sappiamo più di tutti, la prima cosa che ti chiede un'impresa è se le fatturi, la prima cosa che ti chiede un privato è se gli fai risparmiare l'IVA.

 

[Carlo Garbuio]

...in Sardegna sfiora il 610% nel periodo estivo.............610%.....?....sì perchè da maggio a settembre un bilo o trilo viene affittato a settimana e a persone diverse.....poi.....quelli che da ottobre a tutto aprile................periodo grigio....(d'inverno)....quindi lo colorano di nero............il 300%..................sfiorando la serietà fiscale...........chiedi a Scaiola......un maestro di vita......immobiliare......

perdindirindina ...
adesso saranno contenti anche gli evasori, adesso hanno più certezze anche loro ...
prima non sapevano quanto evadevano, ora sono certi che evadono il 20%
o siete convinti che scomparirà l'evasione

 

[andrea boschini]

perdincibacco baccone....sta a vedere che e' cosi' complicato scovare chi evade sugli affitti...sai i proprietari hanno il dono dell'ubiquita'...accendono luci boiler lavatrici televisioni sia a milano torino o genova e alassio pietra ligure loano etc. etc., suvvia siamo seri....e' che e' piu' semplice fare uno studio di settore che scovare l'evasore, fare la cedolare secca ( che cmq. serve ) che controllare l'enel o il riscaldamento o la produzione di immondizia...M A N C A LA V O L O N T A'

 

[Graf]

Manca la volontà!

 

[Antonello]

.....direi.....direi.................anzi affermo.......................che...........esiste una connivenza...............gelatinosa........quasi melmosa............puzzolente a livello di cloaca...........che soddifa controllati e.....................controllori........................difficile da sradicare....e inventata e alimentata....dai secondi citati.................

 

[leonard]

.....direi.....direi.................anzi affermo.......................che...........esiste una connivenza...............gelatinosa........quasi melmosa............puzzolente a livello di cloaca...........che soddifa controllati e.....................controllori........................difficile da sradicare....e inventata e alimentata....dai secondi citati.................

.......................................guerra che chiaramente non vuol esser combattuta, troppi "controllori" finirebbero nei guai dal loro semplice lavorare............................